图为SOHO中国董事长潘石屹。（中通社）
SOHO中国董事长潘石屹持续出售在中国房产。据陆媒“澎湃新闻”报导，房企“SOHO中国”董事长潘石屹在2022年首场租赁表彰会暨优质房源推介会上宣布要以七折价格卖出北京和上海两地共3.2万平方米的物业，收入将全部用于降负债、不分红。
SOHO中国表示，为了优化资产结构、缓解资金压力，SOHO中国此次宣布以七折价格出售的物业覆盖银河SOHO、三里屯SOHO、SOHO东海广场、SOHO中山广场等９个项目，全部坐落在北京、上海的城市核心地段，涵盖办公、商业及公寓各类业态。
此外，潘石屹明确回应外界对于资金流向的猜测，他表示此次销售房源的收入将全部用于降负债，不会用做股票分红。
截至2021年底，SOHO中国的平均出租率为83.4%，其中，上海古北SOHO实现满租、北京丽泽SOHO出租率超过80%，均达到两个项目入市以来的最高水平，SOHO中国的淨资产负债率为44%。
同时，SOHO中国还宣布将佣金奖金比例提高到交易额的4%。目前，所有待售房源已全部在“SOHO中国公开租售平台”上架。
消息一出，SOHO中国（HK0410）股价急速拉升，涨幅一度超20%，最高报美股1.76港元。但该公司股价过去一年已跌去39%。
事实上，SOHO中国近几年持续在出售资产。在2014年至2021年的八年间，SOHO中国累计出售资产套现超过350亿元。
去年6月，SOHO中国曾宣布高盛代表黑石集团以每股5港元的价格，总共收购SOHO中国约28.56亿股股份，交易价格约236.57亿港元，该举被视为潘石屹要套现离场。但在三个月后，因该交易涉及中国“反垄断法”宣告无疾而终。
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