恒大危机再扩大 专家曝经济2大未爆弹

　　本周，中国地产开发商恒大与两家主要子公司的股票宣布暂停交易。恒大在22日的声明中指出，企业单独上市的物业服务部门，有超过20亿美元的持有现金已被银行扣押，作为第三方质押担保的费用。公司没有说明这些担保的用途，也没有说明银行何时没收现金。声明称，恒大与子公司都无法在3月底之前发布年度业绩，这引发了投资者对恒大隐性债务的关注。

　　《华尔街日报》指出，在这之前，恒大的物业服务部门被认为是相对稳健的业务，现在这个部门也正在受到严峻影响，最新的消息是一个危险的信号，这意味著地产商的债务危机可能比想象中更严重，会对中国市场造成更多伤害。

　　财信传媒董事长谢金河发布评论指出，现在恒大地产明面上的债务1.96万亿港元，恒大理财产品及美元债务可能都有上万亿人民币，而全部恒大系股票加起来市值不到千亿港元。这意味著恒大这样天文数字的债务规模，很可能最后还是要丢给政府。如果只有恒大还好说，但是大陆前60大房企都面临庞大负债，而且都出现了资不抵债的状态。

　　他表示，在过去的30年来，大陆的经济规模随著房地产增值，在地产大涨中奔驰，如今，房地产扩张到极限，接下来中国市场需要进行债务与泡沫的清理，这将成为两个关键风险。接下来的房企债务重组，恒大先开出第一枪，后续的效应很值得关注。