恒大昔日“金主”落马 或涉200亿股权交易

8月23日，深圳市人才安居集团副总经理刘晖落马；一周前，山东高速集团原董事长孙亮落马。看似相距甚远的两名官员在中国恒大问题上有交集，涉价值200亿元（约合32亿美元）的股权交易。

现年64岁的孙亮在山东高速集团（山高集团）担任党委书记和董事长职务近9年（2009年8月至2018年7月），期间山高集团迅速扩张，并进行房地产项目投资。孙亮在香港资本市场一度被称为“大金主”，也被称作是恒大许家印的“金主”。

山高集团旗下的山东高速（600350.SH）的2015年年度报告有5个报告分部。其中，三个分部为收费路桥业务，分管山东、河南和湖南的业务，第四个为房地产开发业务分部，负责山东地区开发地产项目；最后一个为“其它分部”，负责提供污水处理、物业管理，以及建设融资等其它业务。

山东高速和联属公司山东铁路发展基金有限公司于2016年12月30日一起签署了投资恒大地产的协议，当时恒大地产在做第二轮增资。

2020年，恒大地产和深深房（000029.SZ）的重组计划终止。深深房是深圳的老牌国企，成立于1980年，1993年在深交所上市，是上市A股最早的房地产公司之一。

依据山东高速和恒大地产签订的协议，如恒大地产未能与深深房重组并在A股上市，那么山东高速有权选择有条件退出。山东高速选择了退出，以200亿元人民币（约合32亿美元）的价格转让了所有持有的恒大地产股权（7.0557%），接手的是深圳市人才安居集团（安居集团）。

安居集团接手山东高速的股份后，成了恒大地产的第二大股东。然而恒大在2021年9月爆发了债务危机。山东高速至今未能收回最后一笔80亿元（约合12.8亿美元）的股权款，安居集团因此被投诉，但仲裁结果仍未出台。

新浪财经自媒体“苗头”在8月25日的文章中质疑：如果不是安居集团“耗费钜资‘入主’恒大地产，那么，许家印攒的这个资本局是不是早就‘散场’了”。如果早“散场”，自然不会有这么多业主、投资者、供应商和合作方沦为恒大地产的“苦主”。

安居集团成立于2016年，是中共深圳市国资委的国有独资公司，负责建设筹备人才住房和公共租赁住房等。2022年4月的深圳首轮集中土地拍卖中，安居集团拿下了40%的地块，在当下房市走低的大环境下，安居集团展示了不同寻常的融资能力——作为中共的政策性国企，安居集团有普通房企无法相比的融资优势。今年第一季度，安居集团已获融资55亿元（约合8.8亿美元），并且最高利息仅为3.1%。

但山高集团并没能幸免于恒大的财务爆雷。据财新网报道，山高集团还给恒大提供过其它融资，最终损失多少不得而知。多位接近恒大的人士称“孙亮和山高集团绝对是许家印的大金主，许家印对山高集团可谓‘感恩戴德’”。

除恒大外，山高集团还与其它爆雷的房企有过合作，如融创中国和中国奥园，提供房企前期购置地块的融资等。