许家印7亿别墅被接管！恒大狂卖地，总部恐不保

11月6日晚间，中国恒大发布公告称，公司已接到资产接管人通知，所涉及的质押标的资产，即直接持有该项目的相关附属公司股权及公司间负债，被资产接管人以约6.369亿美元出售。

此次出售所得款项将用于偿还恒大在该项目的财务义务，恒大方面预计该项目将录得约7.7亿美元的亏损。

此前，中国恒大曾于2022年1月30日在港交所发布公告称，集团获悉公司若干附属公司的资产被委任资产接管人。

该等资产为位于香港元朗的一块拟用于住宅的未开发土地。

公告还表示，公司正在寻求法律意见，以维护公司的合法权益。

同时，公司正与贷款人就该事项的解决方案进行积极讨论，以期达成和解，从而使集团的回报最大化。

此前该项目作为抵押资产从债权人处取得5.2亿美元融资，恒大方面未能偿付到期债务，债权人按照合同约定接管了该项目。

彼时梁森林表示，该项目计划通过公开公正的方式以合理的市场价格出售项目。

此外，恒大近期亦在谋求出售位于香港湾仔的总部大楼。

该处资产同样在2021年8月时传出对外出售的消息，彼时意向价格高达105亿港元，但未能成功。

今年7月，该项资产再度摆上货架，不过市场估值较上述意向价缩水15亿港元，至约90亿港元。

7月28日，有市场消息称，李嘉诚家族旗下长实集团确认，公司已入标“湾仔告士打道38号中国恒大中心项目”。

公开资料显示，这栋海景地标建筑前身为“美国万通大厦”，占地2138.8平方米，总计26层，为中国恒大间接全资附属公司于2015年以125亿港元的价格从华人置业间接全资附属公司手中购入，是彼时创下香港最高买卖纪录的商厦，后改名为“中国恒大中心”。

9月份，第一财经记者了解到，第一太平戴维斯正在代理出售香港恒大中心，截标日期为2022年10月31日。

目前尚无该项目出售成功的消息。

据港媒报道，恒大创办人许家印早前所抵押的三幢山顶布力径的别墅，有一幢已被中国建设银行(亚洲)接管，而另外两幢亦已抵押至财务公司。

报道指，被建行亚洲接管的，是山顶布力径10号B座，实用面积约5,000平方呎，市值约7亿元。

该别墅由“源讯有限公司”，谭海军为董事，由离岸公司控股，前董事亦曾以湾仔中国恒大中心为申报地址。

去年10月19日，该物业获建行亚洲承造按揭。

据了解，许家印在中国香港拥有山顶布力径的B、C、E三栋别墅，市值分别约8亿（约7.5亿人民币）、7亿（约6.5亿人民币）和10亿（9.3亿人民币）港元，合计25亿（人民币23.3亿）港元。

其中，C座和E座在去年11月抵押至财务公司“欧力士”，再加两家离岸公司担保，共借8.2123亿港币。

恒大近期不断卖产套现，包括有传出售伦敦最贵豪宅等……