不好！曝恒大境外债务重组谈判破裂 恐被清算

　　彭博引述知情人士消息指出，中国房地产开发商中国恒大集团（简称：中国恒大）未能与主要债权人就境外债务重组方案达成协议。而随著谈判破裂，意味著中国恒大很有可能在3月20日的清算聆讯中，被香港法院下达清算令。

　　中国恒大曾经是中国销售额最大的房地产开发商，在高槓杆驱动的地产开发狂潮中，中国恒大发行了超过200亿美元的美元债券。该公司在2021年底发生境外债违约，此后陷入了与国际债券持有人的艰难谈判中。中国恒大此前表示，希望到今年3月初就美元债重组条款获得主要债权人支持。

　　消息人士称，恒大与债权人的主要争议包括恒大及其两个在香港上市子公司的股权价值，债权人要求将部分债务转为恒大所持有的恒大汽车及恒大物业悉数股权，但恒大仅愿意将债务转为部分股权；另外，恒大与债权人就债务的结构优先权出现分歧。这影响不同债权人的资产权利，某些境内债权人的要求尤为受到争议。

　　此外，债权人还要求恒大解决公司治理问题。此前，恒大公佈的恒大物业人民币134亿元资金被挪用的独立调查中，体现出恒大内部管理存在很大漏洞隐患。

　　市场人士指出，恒大集团的债务危机之所以迟迟未能得到解决，就是因为没能和境外债权人就债务重组方案达成一致，恒大集团境外债务才是重中之重，如果能解决境外债务，那么中国国内债务问题就会迎刃而解。

　　据凤凰周刊此前报道，恒大境外债总规模大约227亿美元，拟重组的境外债类别包括公司发行的美元优先票据、景程有限公司发行及天基控股有限公司（恒大附属公司）提供担保、恒大地产集团有限公司提供维好及股权收购承诺的美元优先票据、恒大及恒大境外子公司的境外其他债务。

　　恒大及恒大境外子公司的境外其他债务中，最大头可能要属恒大旗下房产与汽车交易平台房车宝相关的股权回购义务。根据此前房车宝IPO的相关协议，如果房车宝的首次公开募股（IPO）在2022年4月8日前仍未能完成，恒大须溢价回购当时出售的股份。