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中共两会尘埃落定,习近平大位坐稳,李克强平安着陆,李强接了个烂摊子,各取所需,各得其所。李克强乾手净脚离开最高层,没有在激烈政治斗争中伤身,此後悠游林下,享受极高退休待遇,直至中共垮台,那又是另外的故事了。
习近平大位坐稳,可是两会前後神色凝重,满脸忧思,可见这个大位坐起来也不好过。形势恶劣,资源枯竭,大权在握,荆棘满途,他这个最高领袖有苦自知。难怪拜登这只老狐狸会拿他来开玩笑,说全世界没有人想要跟习近平换位置。
李强出任总理,根本在他对自己的最高预期之外,但世事奇妙,因缘际会,竟去到琼楼最高层。他未在中央政府任过职,主政上海时政声不佳,除了当过习近平秘书这一条“过人之处”外,几乎乏善可陈。他有没有足够心理准备打理一个“超级大国”,有没有足够的本事稳住中共摇摇欲坠的江山,只有天晓得。
经过一轮机构改革,内务委员会、金融改革委员会、中央宣传口、外交与国防,这五个战时体制的重镇,都轮不到李强置喙,剩下的,却是最难搞的经济与民生。虽然表面看起来,经济与民生都不是最要害,但经济民生没救,还有内务、金融、宣传、外交与国防的事吗?
眼下最迫在眉睫的便是地产,李强如何救地产?中共宣传部门为两会打强心针,拚命鼓吹楼市小阳春,又说各大城市看楼与成交量大升,又说二手楼放楼量大涨,好像到了楼市回暖的拐点了。其实稍有常识的人都明白,那只是最後大崩盘之前的回光返照而已。
疫情三年防控,市场一潭死水,有需要买楼的人,把首期准备好,等待适当时机入市,那都属於“刚需”的一群。最近楼价大跌,政府与地产商推出优惠政策(深圳有楼盘补贴六十万),有人趁这个时机入市,那也是正常的。全中国不可能没有那麽一小撮有条件买楼的人,等这一小撮人“消耗”完,还有没有後续买家,那才是要害。
照中央住建部数字,全国城乡共有六亿幢现存楼房,有分析说农村占九成,城市占一成,如此城市也有一亿幢楼房,是一亿幢,不是一亿个单位。另外有统计数字显示,全国空置住宅达1.3亿套,若每套住两人,也足供2.6亿人居住。
全国城市居民中已有九成以上拥有自置物业,只剩不到一成需要买楼,这一成大部份是近年的大学毕业生,以及在城市打工多年、习惯城市生活、希望在城市安家的农民工。
问题是毕业即失业,很多本科生与硕士生都在送外卖,农民工又面临失业减薪的压力,这部份购买力早已耗尽,那麽房地产回暖的动力又从何而来?
世上没有整体经济形势恶劣,而地产可以一枝独秀的,房地产靠整体经济活力来支撑,这也是常识。除非李强能救外贸扶内需、求外商拉外资,由国进民退再回到国退民进,否则经济大局只会坏下去,大局坏地产更坏,恶性循环之下,计将安出?
去年以来,外资跑得快好世界,最近富士康一口气裁掉二十万人。广东沿海满街露宿者,农民工沿街抄垃圾桶,有人饿了三天三夜直接倒毙街头。失业农民工暴增,城市的治安环境急速恶化,再加上政策多变,社会严控,停电停工种种干扰,旧的跑了,新的不来,外贸订单都没影,连私企都撑不下去。
更大的难题是从中央到地方,政府都一屁股债,有出无进,望天打卦。地方政府断炊,管治松懈,治安恶化,到那个地步,经济又如何重振?
经济民生日日向坏,李强更不像刮骨疗毒的大国手,往後日子,风生水起很难,焦头烂额有份,这样的总理如何当下去?当年袁世凯大儿子袁克定力推老爸复辟,只有二儿子袁克文“懒懒闲”,吟诗作对,悠游渡日,最着名的两句诗是:剧怜高处多风雨,莫到琼楼最上层。
百年回首,袁克文比他老哥聪明得多。
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