北京顶级豪宅爆雷 富豪也被割韭菜了？

年初，一段5秒的“万柳书院少爷”视频让北京万柳书院豪宅火出圈，全国皆知。最近，该豪宅陷入了抵押风波。5月7日，京东拍卖网站挂出了一则“北京赫华恒瑞房地产开发有限公司不良债权转让项目”推介信息，中国信达北京分公司对47亿不良债权进行转让，对应的抵押物中便包括万柳书院75套住宅。截至发稿，这则公告引来1万+次围观以及吸引了30名意向人。是目前中国信达所有招商债权中关注度最高的一个。

万柳书院是北京知名豪宅项目，开发商中赫置地11年前击退一众房企，以26.3亿元的价格拿下这块地，并在2015年以14.5万元/平方米的价格推出项目。去年该小区一套300平方米的法拍房，拍出36万元/平方米的高价，再次在业内名声大噪。

据中国基金报援引此前公开报道，万柳书院共14栋板楼，5-7层南北通透花园洋房，一梯一户，2-3个单元，每套房在205-558平米之间不等，总共301户，而且早已售罄。

但是在此次京东拍卖公告详情里，万柳书院小区此次被挂牌转让的75套住宅楼号、单元号和房号均已详细列出，房源状态为“未售”。

一次债权转让，折射了北京顶豪万柳书院的“家底”。