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随著近期中国经济和房市放缓,该不该救房市,在中国国内引起热议。中国知名经济学者任泽平日前择文直言:“现在不是要不要救楼市经济,而是怎么救来防止硬著陆风险”,并提出 7 种稳定房市的建议。
文章中,任泽平提到自 4 月起,中国房地产市场热度较一季度下降,楼市增长动能持续放缓。同时,市场成交明显放缓,环比放缓幅度高于 2019 - 2022 年同期,市场整体呈降温趋势。
任泽平指出,“目前中国地产有 3 大关键任务是稳楼市、保交楼和房企重组”。因此,任提出了 7 种措施,支持刚需和改善型需求,以确保中国经济软著陆 :
第一,下调二套房首付比以支持改善型需求;
第二,下调首套房贷款利率以支持首套刚需;
第三,对低收入家庭和应届毕业生的租房支出给予适当补贴;
第四,开放二线城市外地首套购房限制。
第五,降低交易税费用;
第六,改变过严的限购限贷限价措施、恢复到正常市场状况;
第七,支持银行降低存量房贷利率、“带押过户”等便民政策。
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