中国房企连爆雷 退市潮从港股蔓延到A股

中国房地产越来越冷，诸多房企都陷入困境。继港股之后，大陆A股也掀起房企退市潮。

据陆媒报道，克而瑞地产研究中心发布的报告显示，截至6月21日，共有8家A股房企因连续20个交易日的股票收盘价低于每股1元（人民币，下同）而触发终止上市条件，而且全部都是戴帽企业（经营状况出现异常的上市公司 ），其中一家已于6日完成退市。

这8家锁定退市的房企分别为：*ST蓝光、*ST中天、*ST嘉凯、ST美置、ST泰禾、ST粤泰、ST阳光城、*ST宋都。

陆媒统计，去掉刚刚摘牌的“*ST蓝光”后，目前A股房地产上市公司共114家。除了上述已经确定强制退市的8家企业，还有至少4家房企的股价也滑到了强制退市的边缘。这12家房企总市值为274亿元，占A股地产板块总市值的比重为2%。

克而瑞认为，当前部分房企因为流动性以及经营危机陷入了退市潮，其中已有部分企业为保住上市资格开启了“保壳计划”。但是“保壳”终究只是短期内的临时手段，无法解决根本问题。

在港股上市的房企也深陷退市危机。今年4月，曾列中国房地产百强的新力控股被香港交易所宣布退市。业内称其为中国“暴雷房企退市第一例”。

根据港交所规定，上市公司若连续停牌18个月，可对其摘牌。新力控股自2021年9月20日起暂停买卖，未能按规定在2023年3月19日之前复牌。

财新网根据Wind数据统计报道，当前新明中国、旭辉控股、世茂集团、上置集团、花样年控股、天山发展控股、中国恒大、中国奥园、祥生控股、大唐集团控股、中国上城、佳源国际控股、南海控股、当代置业、力高集团、阳光100中国等十余家房企处于停牌状态。

中国恒大、恒大物业、世茂集团、花样年控股、彩生活、阳光100中国、当代置业、中国奥园等房企2021年停牌，预计最晚复牌时间为今年9月30日。

财新网说，综合A股和港股的情况来看，本轮退市潮波及的房企或将超过十家。