根据亚洲房产科技集团“居外IQI”的最新排名，澳大利亚是2023年上半年中国购房者的首选海外目的地。此外，该公司的报告还预计，未来三年将有71.2万中国人移民美国、加拿大和澳大利亚。
居外IQI的最新报告称，根据该平台收到的2023年1月至6月买家询问数量，中国人对澳大利亚房地产的兴趣超过了对加拿大、英国和美国等其它热门市场的兴趣。
他们统计的结果是，中国人海外购房的前十大地点分别是：澳大利亚、加拿大、英国、美国、泰国、马来西亚、日本、阿联酋、越南和新加坡。
2021年排名第13位的阿联酋跃升至第八位。德国跌出前十名，2023年的十大排名中包括四个东南亚国家。
居外IQI首席执行官兼联合创始人卡希夫‧安萨里（Kashif Ansari）表示，随着中国出境旅行的恢复，中国对海外房地产的需求可能会增长。
他表示，很大一部分房地产交易仍然依赖于买家能否出国，因为航空公司运力有限和机票昂贵，中国的出境游尚未反弹至疫情前的水平。
图为北京国际机场一景。(Wang Zhao/AFP/Getty Images)
未来三年估计有71.2万中国人移民海外
未来几年持续的人口外流可能会继续推动中国的海外房地产投资。居外IQI的报告估计，从2023至2025年这三年间，将有71.2万中国人移民到美国、加拿大和澳大利亚。
在中共领导人习近平“共同繁荣”的政纲下，中国富人纷纷涌向新加坡等更受欢迎的地方或制定B计划，而过去三年来严厉的清零疫情限制增加了他们搬迁到海外的理由。
由于担心中共当局采取额外措施，越来越多的富人将资金存放在海外，2023年内地的资本外逃可能达到1,500亿美元。
虽然西方国家长期以来一直是中国移民的圣地，但东南亚已成为中国高净值人士的热点地区。一些东南亚政府推出了大量“黄金签证”计划，帮助投资者和专业人士快速获得居留权。
中国公民是全球黄金签证项目的最大需求来源，该项目可以让人们居留长达20年。
2021年，在希腊和澳大利亚这两个国家的项目中，中国人占获批申请人的46%。另外，中国人占葡萄牙批准数量的31%。
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