财信传媒董事长谢金河在脸书发文表示，中国房地产泡沫到底多大？昨天恒大终于公开2021及22年度的财报资料，这两年，恒大共亏损8120亿人民币，负债则从1.96兆人民币升高到2.4376兆人民币，他已经成了史上最会欠债的男人。
谢金河说，恒大的债务有多大？台湾房地产欠最多钱的是郑钦天的兴富发，总负债1742亿元，比起来只有恒大的1.58%，如果用国家的外债来比，外汇存底大约剩下30亿美元的阿根廷，外债是2750.93亿美元，约1.986兆人民币，比恒大少。再拿俄罗斯来比，俄罗斯入侵乌克兰后，外债急降到3579亿美元，约2.584兆人民币，已经和恒大在伯仲之间。
一家恒大负债和俄罗斯，阿根廷旗鼓相当，这恐怕是世界罕见的纪录。更可怕的是，理论上，恒大早就资不抵债，理应破产清算，可是在中国特殊体制下，恒大想倒却不能倒。许家印怎麽发迹的？有兴趣的朋友可以找沈栋的红色赌盘来看看。
他说，恒大欠债2.44兆人民币，旗下恒大地产，恒大物业，恒大汽车，股票全停牌，已经形同壁纸，剩下的是恒大留下的土地及建物，如何清算，但怎麽算都跟负债有很大的差距。
中国房企留下的债务已经是天文数字，正常情况是该倒就应该倒，市场可以早点理出头绪，但是在中国，从银行搬钱，楼子捅很大的房企却不能倒，这就像是一个人发现身上长了癌细胞，却被下令不能割除，只能任癌细胞愈长愈大，最终仍必然走向死亡。
谢金河说，他在4年前已经预告恒大危机，2021年7月製作的讲义，对比之下，情况只有更恶化，没有一丝一毫改善。中国正朝著日本泡沫经济的路走，未来的泡沫调整一定比日本更困难！看看许家印这个全世界欠最多钱的男人，如何走下圣坛？这是中国房地产泡沫的缩影。
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