碧桂园狗急跳墙 中国人忐忑不安

中国最大的私营房企碧桂园在宣布从星期一（8月14日）起暂停11只在岸债券交易之后，又被爆出正在寻求延缓偿付一只私人在岸债券。此举导致其股价再次暴跌，并且拖累香港恒生指数星期一开盘一度下跌约400点。

路透社引述一位知情人士星期一的话说，碧桂园向一只将于9月2日到期的在岸私人债券的债权人提议，将这笔39亿元人民币的融资展延三年，分七次兑付。不过，碧桂园则拒绝对此置评。

中国财经媒体《一财》上周五报道说，碧桂园8月6日未能按期兑付2250万美元的两笔美元债券利息之后有可能寻求债务重组。碧桂园随即宣布暂停11只在岸债券的交易，而碧桂园旗下的物业发展公司的股价应声暴跌超过10%。

路透社经过统计认为，碧桂园在今年9月一个月内就需要兑付价值90亿元人民币（约合12.5亿美元）的在岸债券。

报道表示，碧桂园离岸债券的交易已略有缓解，稍早时价值一美元的债券可以以六美分成交。不过后来价格略有上扬。

路透社报道说，来自碧桂园的最新负面消息给市场带来新的忧虑与恐慌，从而也加剧了给北京当局必须对深陷困境的房地产业提供支持的压力。中国经济目前已经面临巨大的困难，而当局出手救助房地产业被视为重振对经济信心的必要之举。

碧桂园一度被视为一家财务相当健康的企业，而它在香港股市星期一开盘五分钟后，股价就暴跌10.2%，报港币0.88元，创一年新低。碧桂园股价星期一下跌18.4%，拖累恒生中国内地地产指数（HSMPI）下滑3.7%。碧桂园的股价进入8月以来已经被腰斩。

路透社表示，碧桂园遭遇的困境有可能对购房者和金融机构产生寒蝉效应，因为如果当局的财政支持不能很快到位，更多的私营房地产公司也将面临债务的临界点。

两家中国上市公司周末表示，它们未能从中融国际信托收到到期投资产品的兑付款，这让已经被房地产债务危机搅和得人心惶惶的金融市场更加动荡不安。

房地产行业曾经是中国经济发展的一个主要支柱，但是近年来房地产销售滑坡，流动性出现严重困难，而且自2021年年底以来已有多家房地产企业因无法兑付到期债权或利息而违约。中国最著名的房企恒大集团不仅沦为全球负债最重的房企，而且一直在债务危机中苦苦挣扎。
中国政府上星期公布的一系列数据显示，海外需求和订单减少、国内消费不力，以及房地产业持续萎靡不振成为中国经济在疫情结束后反弹不力并陷入困难的主要因素。