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万维读者网(Creaders.net)林孟编译报道:英文《韩国先驱报》发表日本前副财务大臣、哥伦比亚大学国际与公共事务学院教授伊藤隆敏(Takatoshi Ito)的文章说,最近来自中国的经济新闻引发了1991-92年日本房地产泡沫破灭时那种无助、沉沦的感觉。
中国房地产泡沫面临破灭?
本月早些时候,恒大这家在2021年债务违约的大型中国房地产开发商,在美国申请了第15章破产保护,希望重组其以美元计价的债务。房地产开发商碧桂园现在已经有了2,250万美元的离岸债券到期未支付,并暂停了11只在岸债券的交易,增加了违约的可能性。
这些都不是孤立的事件。房地产泡沫破裂对增长的影响是可怕的。从1970年代中期到1980年代,日本的GDP年增长率平均为4-5%。房地产泡沫破裂后,这一比率降至0-2%。时至今日,日本经济仍未恢复泡沫前的活力。
这部分是中美脱钩的结果,但也是对中国反间谍法的反应。根据该法,外国企业因在世界其他地方都很正常的活动而被起诉。例如,制药商安斯泰来(Astellas)的一名日本雇员正是根据该法律于3月被拘留,至今尚未获释。外国公司发现越来越难以招聘愿意在中国工作的员工。
北京最近宣布不再披露青年失业数据,表明中国年轻人的失业率确实很糟糕。失业率和就业不足增加,这只意味着一件事:整体经济正在迅速疲软。官方数据显示,中国人口去年开始萎缩。日本的前车之鉴能够证明,劳动年龄人口萎缩引发了强大的社会和财政压力,尤其是养老金成本膨胀,以及包括医疗和长期护理在内,劳动密集型产业的工人短缺。鉴于数十年的控制生育政策,中国将面临比日本快得多的人口转型。
中国特有的两个因素将影响任何经济危机的展开方式。首先,由于很大一部分房地产投资是通过所谓的地方政府融资平台进行的,该行业的表现直接影响公共资产负债。去年年底,地方政府融资平台持有的债务估计达到57万亿元人民币(7.8万亿美元),占到了GDP的42%。
如果房地产泡沫破裂,地方政府将面临严重的债务问题,甚至可能违约,会对国内和国际投资者造成沉重打击。为了帮助降低风险,中央政府已授权地方政府发行自己的债券,用其收入偿还地方政府融资平台债务。但这最终只是用一种形式的债务代替另一种形式的债务。
中国独有的第二个因素是,其最大的四家银行都是国有银行,因此中央银行和政府总是可以介入,提供所需的资本并避免银行危机。所以在中国,只有20%的不良贷款(NPL)是银行风险管理失败的结果,其余的则是由政府指导或发放给陷入困境的国有企业(SOE)的贷款。因此,任何救助最终都只是政府对其指示的贷款担责。
如果房地产泡沫破裂,中国的银行和政府必须避免日本三十年前所犯的错误。首先,充分、及时地披露不良贷款至关重要。中国的银行绝不能向资不抵债的“僵尸”借款人提供新贷款,让他们看起来健康。但在需要注资的地方,必须迅速投入资金。
同样,中国政府应该采取措施,阻止国有企业和房地产公司的长盛不衰化,并确保银行和地方政府融资平台进行债务重组,必要时给予注资支持。还应该容许地方政府提高税收,利用增加的收入来偿还债务。如果中国不能解决经济中积累的风险,日本式的停滞和通货紧缩时期将不可避免。而这一次,整个世界都将受苦。
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