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救楼市 中国9城市全面取消限购

www.creaders.net | 2023-09-11 17:54:17  中央社 | 0条评论 | 查看/发表评论

  为提振低迷的房市,中国9座城市已宣布全面取消住房限购令,另有将近30个城市对住房限购政策作了松绑。

  综合中国多家媒体及房地产专业网站,截至星期一(11日),已有南京、沈阳、大连、东莞、佛山、济南、青岛、嘉兴、兰州9座城市全面取消住房限购令。

  与此同时,包括天津、郑州、厦门、长沙、杭州、武汉在内的近30个城市,近来也松绑住房限购政策,或取消局部区域的限购,或降低民众限购的门槛。

  报道援引镜鉴咨询创办人张宏伟表示,中国大部分二、三、四线城市的市场情况和一线城市不一样,这些城市更需要政策面的支持,尤其是一些如限购、限价、限售等限制性措施应及早取消,以便提振市场需求,消化库存。

  浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬分析,上述城市是基于房市供求关系发生重大变化而作出的政策调整,属于“因城施策”、“因区施策”,对稳定及提升房市活跃度有积极作用,未来不排除中国有更多城市取消全域限购令。

  由于中国政府近几年强调房住不炒,各个地方政府、特别是一、二线城市纷纷出台限购、限贷、限售措施,试图遏制房地产市场过热。

  但是,在中国取消清零政策后,期待中的经济振兴并未出现,消费不佳,进出口萎缩,投资减少,房地产业濒临危机,房市呈现成交量价齐跌的低迷状态。

  中国当局8月起推出多项措施试图抢救房市,包括推动各地落实“认房不认贷”、降低收购利率,中共总书记习近平先前定下的“房住不炒”也不再提。

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