纽约时报：许家印的人生起落

许家印创立了房地产巨头中国恒大。他承诺将农村改造成拥有中产阶级舒适生活的大都市，这使他成为中国最富有的人之一。2021年，他在天安门广场庆祝中国共产党建党100周年，与政府最高层官员并肩而立。

现在，他因涉嫌犯罪行为正在接受当局的调查。

从贫困的农村男孩到地产巨头，许家印的人生故事一度使他成为中国经济崛起巨大希望的象征。在中国数百个城市的恒大楼盘吸引了大批购房者，这些房子往往还需要数年才能完工。在其全盛时期，由于房价飞涨，该公司的销售业绩非常可观。

2020年，许家印的公司出现了麻烦的迹象。在中国最高领导人习近平发起放缓房地产市场增长的运动后，红火的房市开始降温。而习近平为应对新冠疫情下令全国各地采取封锁措施，导致民众减少了房地产支出，并开始令想要买房的人感到恐慌。2021年，恒大无力偿还部分债权人的款项，债务堆积如山。

据报道，恒大负债超过3000亿美元。该公司今年8月在纽约申请破产保护，为尝试化解与海外债券持有人之间的债务问题铺路。在周四提交给港交所的一份文件中，恒大宣布64岁的许家印涉嫌刑事犯罪。目前许家印仍是亿万富翁，但已不再是中国首富。这一声明似乎证实了有关许家印被警方监视居住的新闻报道。

许家印出生于河南，在贫困的农村由奶奶养大。在他一岁时，母亲因为家庭负担不起医疗费用而去世。他回忆自己带着窝头走到茅草盖成的学校，窝头在潮湿的夏天发霉了，他就洗干净再吃。

许家印说，他小时候想做瓦匠，这样就能有固定的工资。“当时，我是非常渴望能够得到别人的帮助，非常渴望能够有一份工作，非常渴望能够走出农村、吃上白面，”许家印在2018年的一次演讲中说。但随着“文革”后恢复高考，他考入了武汉科技大学，之后在一家国有钢厂工作了十年。

1996年，他在南方城市广州创立了恒大，当时中国政府正试图将数亿人口从农村转移到城市。他购买了数百块土地，承诺将它们改造成城市化的公寓楼。中产阶级的舒适环境——比如方便的公共交通和好学校——吸引买家蜂拥而至，恒大的销量超过了其他开发商。

2009年恒大股票上市后，许家印将房地产繁荣带来的利润投入了与恒大无关的企业。2010年，恒大收购了广州最好的足球俱乐部，在习近平提出要把中国打造成足球强国的那几年，恒大花费数十亿美元购买外籍球员。许家印的其他一些投资包括开发电动汽车和中药，都与中共的优先事项保持一致。该公司聘请成龙担任一家矿泉水企业的代言人。

是什么导致了他的失势？

为了推动恒大在全国范围内的大举扩张，该公司大举借贷。它从银行甚至自己的员工那里贷款。最终，公司的借贷超过了偿还能力。

许家印是政协委员，曾佩戴爱马仕金扣腰带出席2012年的中国人民政治协商会议。2021年7月1日，在中国共产党建党100周年庆典上，他作为嘉宾登上了天安门城楼。“我和恒大的一切，都是党给的，国家给的，社会给的，”许家印在2018年的讲话中说。

但在2021年晚些时候，恒大开始拖欠付款。该公司股价一度跻身国内绩优股行列，但由于人们担心该公司能否偿还债务并完成公寓建设，股价一路暴跌。

购房者纷纷上街抗议。中国央行提醒恒大解决债务问题。该公司一直在努力出售部分资产以筹集资金。

根据追踪中国财富的研究公司胡润百富的数据，许家印的身价一度达到438亿美元，到2023年，他的财富估计降至30亿美元。

中国官员对许家印的调查未作任何公开表态。恒大在与债权人谈判的过程中暂停了股票交易，该公司上周一发表声明称，尽管许家印被调查，但没有关于公司情况的进一步补充信息。

恒大表示，已申请其主要控股公司及其物业服务部门的股票于周二复牌。该公司表示，物业服务部门的运营“正常”。声明没有提及主要控股公司的经营状况。