传碧桂园创始人杨氏父女均被控制

在境内外到期债务都相继违约并试图启动境外延期之际，高层跳船和创始人杨国强父女被变相控制的传言亦让碧桂园雪上加霜，虽然迄今为止碧桂园和广东警方都三缄其口，但业内人士都对杨国强的命运不感乐观。

碧桂园杨国强父女疑似被广东方面控制的说法，周四（12日）即开始在财经传媒人中流传。传言称，因其资金链断裂导致三四线城市的数十万套在建房前景未明。

深圳一位资深律师麦克称，可能是被监视了。但没甚麽详情。

麦律师说：反正是被监视居住了，今天这边确实消息还不是很多。

要求匿名的中国社科院工业所旗下媒体人告诉本台记者，碧桂园曾经以“新加坡旁—森林城市”为广告噱头的马来西亚超级公寓项目，开工已8年仍未完成，损失惨重，并且一度导致国内众多项目受波及。

他认为，杨氏父女是否被抓还真不好说，但被某种程度限制，包括边控的可能性更大。其7月份的所谓捐价值59亿人民币的碧桂园服务的股权，是一个很敏感的事。至少，在困局下这样做，这可能被官方视为变相资金外逃。

碧桂园杨氏父女都曾分别被知名高校聘为名誉校董。 

他说：现在问员警，按照我们的法律法规，这个阶段是要保密的。它究竟是一个慈善帐户还是一个家庭信託呢还是甚麽？你这等于是明目张胆要转移了嘛，这肯定是会惹怒有关部门的嘛。碧桂园它有个项目就是那个“新加坡旁”，马来西亚，出问题了嘛。整体都是要连累的呀。这个会很麻烦了，因为你看现在那个恒大的事，已经引发了就是河北这个银行（危机），是吧。杨家再控制了，肯定也会引发那个问题呀。

碧桂园森林城市项目烂尾，一度被视为其倒下的第一枚骨牌。（碧桂园项目官宣图）

但来自广州市政府的一位官方人士的说法是，这可能是谣言，至少他们都没有听说过此事。

而碧桂园控股没有回应本台记者的采访邮件。而负责为碧桂园对接媒体的奥美公关顾问在回应本台记者的采访时，称他们没有收到这方面的消息。

碧桂园资金短缺坏消息不断传出

虽然杨氏父女情况不明，但在近日，碧桂园深陷麻烦却是不争的事实。

继本月初调整资金使用优先项，也就是交楼优先之后，碧桂园在周二（10日）再次连续发布重大披露事项，称将启动本金高达93亿美元的境外债务重组。

而在此之前的9月中旬，在官方的行政介入下，碧桂园刚完成了147亿境内到期债务的展期，俗称“以时间换空间”。

在此之前，恒大、融创都已经先行尝试这种做法，但上个月，恒大老闆许家印父子和一众高管被抓，并已经触发了多个银行的动盪，以至于地产、银行及私募圈都人人自危。

而另一个让人关注的事件是，碧桂园控股旗下仅有的“现金奶牛”，“碧桂园服务”的总裁李长江也在周二离职。而在此前的7月，李长江即大额减持“碧桂园服务”套现2800多万，已引发其将跳船的传闻。

杨国强被质疑转移资金到境外

而就在同月，碧桂园新掌舵人杨惠妍将其时市值59亿元人民币的“碧桂园服务”股票，捐给6月才成立的香港国强公益基金。而掌管该基金的，是其妹杨子莹，也被外界将其和许家印前妻和儿子提前离境相提并论。

此外，碧桂园的债务结构亦更可能引发群体事件。如，截至2022年末，在超过1.4万亿的总负债中，佔比最大的是购房款，高达6682亿元。其次是上下游应付款4374亿元，有息负债中银行及其他借款1625亿元、优先票据707亿元、公司债券323亿元。但随著碧桂园现金流危机的持续恶化，购房者的前景正变得越来越黯淡。