要爆雷？万科澄清危机传闻

　　中国4大房地产公司中，就剩万科企业至今财务仍安全，但近日其发行的境外美元债价格突然大跌，引发外界担忧。万科10月31日表示，公司基本面没有出现问题，债券异动主要是市场情绪波动所致。

　　26日，万科的境外美元债突然价格大跌、收益率狂飙，而近期万科的股价也在下跌。截至发稿，今天万科在A股和港股的股价分别已经下跌约3%和5%。

　　万科表示，目前公司各项资金和还款安排都在有序进行中，公司已连续14年保持经营性现金流为正，1至9月覆盖新项目地价支出后仍然保持为正。公司会积极加强与债券投资人的沟通，引导市场价格回归合理水平。

　　按照近年房地产销售额排名，中国前4大公司分别是碧桂园、恆大、万科和融创。截至今年9月，碧桂园、恆大和融创都已经先后在财务上“爆雷”，只剩下万科一家尚未传出有问题。

　　根据万科已披露信息，目前公司当前经营正常，1至9月累计合约销售金额人民币2806亿元，保持在行业前列。今年前3季覆盖37个新项目地价支出后，现金流仍然保持为正。截至第3季末，公司在手资金1037亿，对短债的覆盖倍数2.2倍。年内公司已无境外融资到期，境内待偿还信用债仅3.8亿。