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中国近期经济陷入困境,受到经济低迷影响,龙头建商如碧桂园、恒大等跳票频传,新房价格出现连续 4 个月下降的颓势,达到 8 年来的最大跌幅,还有数十个城市都出现跌幅,显示中国房地产已陷入恶劣情境。
根据中国国家统计局今 ( 16 ) 日发佈的数据显示,在 10 月时, 70 个城市新建住宅平均价格环比降低 0.38%,降幅较 9 月的 0.30% 扩大。降幅创 2015 年 2 月后最大。
在这 70 个城市中,10 月有 56 个城市房价下滑,高于 9 月的 54 个城市。与去年同期相比,10 月平均房价降低了 0.58%,而 9 月则下跌了 0.57%。
针对中国房地产现状,植信投资研究院高级分析师马泓指出,房价看跌最重要的因素在于民众对未来没信心,需求疲软,加上中国烂尾楼一堆,买家无法确定自己的预售屋能否按开发商承诺的日期交付。在这样的情况下,自然会对买房感到犹豫不决。
马泓强调,中国经济低迷的此刻,居民收入增长存在不确定性,所以不敢买房,而房子没人购买,价格又会下降,让中国房地产更加惨澹。
中国近期经济陷入困境,中国房地产也陷入恶劣情势。图为中国领导人习近平。 图:翻摄CCTV(资料照)
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