3.2兆元人民币 中国为楼市注入超强吗啡

中国房企债务危机持续发酵，中国最大资产管理公司的中植企业集团（中植系），昨（22）日发出一封致歉信给投资者，承认公司目前已经严重资不抵债，再度让外界对中国经济感到担忧。

对此，传出北京正努力设法要控制危机，要求银行填补房企的资金缺口，金额高达3.2兆元人民币。

根据香港媒体《东方日报》报道，中国要求银行增加对房产开发商的融资，以降低房企额外违约的风险，并确保交屋计划能够顺利完成。

野村证券估计的数据显示，要确保未完工的房屋完工，总资金缺口约为3.2兆元人民币。

中国救房市多管齐下，《彭博社》22日报道，中国金融监管部门已提列50间房企“白名单”，位于白名单之上的房企，将要求银行大力支持，包括信贷、债权与股权融资，据传包括碧桂园、远洋集团、旭辉控股等公司，都在白名单之上。

此外，金融监管部门正在考虑允许银行向房企提供“无抵押”资金贷款，以满足房企资金周转，用于债务偿付。

其实概念类似之前曾提出的新债抵旧债。不过具体配套措施，如何避免银行踩雷，反而被房企的坏债拖垮，目前还未见到当局说明。

对于北京频出手救房市，香港大华继显执行董事梁伟源（Steven Leung）表示，救市措施就像“吗啡”一样可以减轻痛苦，但需要时间来让经济真正恢复。

中国近期已陆续推出认房不认贷、降低首付、限购松绑等刺激房市的政策，但收效甚微。碧桂园、中植系等指标企业的债务违约，严重打击了市场与投资者的信心。

中国房企债务危机持续发酵，传出北京正努力设法要控制危机，要求银行填补房企的资金缺口，金额高达3.2兆元人民币。（图／美联社／达志影像）