许老板死不瞑目

人生转瞬即逝，有人见尘埃，有人见星辰。

一周前，房地产市场发生了一件大事。金融监管部门破天荒提出了“三个不低于”，原话就是：各家银行自身房地产贷款增速不低于银行业平均房地产贷款增速；对非国有房企对公贷款增速不低于本行房地产增速；对非国有房企个人按揭增速不低于本行按揭增速。这几句话是什么意思呢？总结成一句话就是：

各银行加速给房地产企业放款，越快越好。

这几年，房企肚子饿得咕咕叫，这回好了，终于发吃的了。好消息来得太突然，调子转得太快，以致很多人都没转过弯，犯起了迷糊。有人疑惑间，翻出3年前官方发布的3条红线：

不含预付款的资产负债率不得大于70%；净负债率不得大于100%；现金与短债之比不得低于1倍。总结一下，三条红线的意思是：

各银行收紧银根，谨慎放款。

只要踩了上面3条红线，一律断贷断粮。一时间，断粮断奶的房企，尤其是民营房企，饿得嗷嗷直叫，那叫一个惨。一个不让贷，一个让贷，很显然，三条红线与三个不低于，这完全是两个意思。3年前，不把楼市泡沫挤出来，誓不罢休。3年后，发誓也要把楼市救活救成功。

短短3年的时间，房地产市场发生了翻天逆转。难怪很多人都没反应过来，尤其是那些正处于生死关头的民企，更是不敢相信自己的眼睛和耳朵。这是老天开眼了？难道我死不了了？当然，更多人是在观望，只要房住不炒的大宗旨总基调还在，对一切信息都要谨慎行事。官方也许是看出了大家的疑惑，接着明确放话，

不怕不怕，我给你们吃定心丸。

27日，央行带头，联合8个部门一起，发了一个通知，全称是：《关于强化金融支持举措 助力民营经济发展壮大的通知》8个部门，包括央行在内，金管证监外汇发改工信财政工商，几乎囊括所有的经济管理机构。这么多部门一起发话，不仅重磅，还属实罕见。看来，这次上面是真下决心了。这个决心，从通知内容和调性上，也可见一斑。以前的通知，都是以“建议”居多，这次不同，是“要求”。要求的意思，就是我说了，你们必须按我说的做，没有商量，带有强制的意思。要求什么呢？

要求所有机构部门，都要对民营企业全方位输血，只要企业还可以，要钱给钱。

原话是这样的：银行业金融机构要主动做好民营企业资金接续服务，不盲目停贷、压贷、抽贷、断贷。你看，这意思就是只要别人要钱，就赶紧给钱，不能设阻。上面意思很清楚，可银行说了，你们这么要求我放贷，如果有了坏账算谁的？其实8部门的联合通知也说了，意思就是，

放心贷，使劲贷，不要怕坏账。

8大顶级机构一起发话，很明显，这就是上面的意思。玩银行的都是猴精，岂能不明白其中的道理？既然有上面发话，那就好办了。发令枪刚响，建行交行就抢先领跑，主动邀请房企上门座谈，好烟好酒好招待，那叫一个恭敬。对房企来说，这3年，整个就是没爹没娘的孩子，断吃少穿，饥寒交迫，自生自灭，自求多福。没成想，天大的好事突然就找了上门。3年了，这还是头一回，见过世面的房企老总，一个个都受宠若惊，泪水涟涟。有了建行交行的榜样，接下来，大概率各房企都要成为各银行的座上宾，往日银行的鼻孔朝天，要变成在房企门前排队求贷。也许是为了消除杂音，除了8部门通知外，昨天下午，央行行长再次发声，大意是：

中国房地产市场已经见底，开始呈现正常化趋势。

意思很明显，房地产已经正常了，可以放开正常发展了。

这是给大家再次打气，破除犹豫，也是为了应对外界的各种议论，进行定调。也许是巧合，昨天，正好是恒大许老板入狱2个月整。2个月前，房市还是冰天雪地；2个月后，已是艳阳高照。时移世易，变化来得就是这么快。看看外面一众欢腾的房企老总，再想想铁窗里的许老板：

才仅仅2个月，却是沧海桑田。

许老板要是能再挺2个月，又会是怎样的结局呢？

人生自古谁无屎，哪能天天都带纸？许老板这真是死不瞑目呀。