深圳率先 5月楼市或将全面松绑

　　中国科技中心深圳加入其他主要城市的行列，放宽购房规定，当局试图重振陷入困境的房地产市场。

　　新华社财经援引一份政府声明称，毗邻香港的深圳放宽部分地区购房者的个人所得税和社会保险缴纳要求。它还将允许有两个或两个以上孩子的当地家庭在一些非核心地区购买另一套住房。

　　这是继今年2月深圳降低购房门槛后，刺激需求的最新举措。现在，民众可以在获得“户口”后可以立即购买住房，而不是先缴纳三年的税。

　　“5月份可能会出现一大波地方购房宽松措施，”易居中国研究院研究总监严跃进表示，“虽然深圳的放松只是针对部分地区，而不是整个城市，但其幅度很大。”

　　在深圳放宽限制之前，中国政府上周誓言要研究解决全国住房库存过剩的措施，因为房地产仍然是拖累经济增长的最大因素之一。在那之后，首都北京立即采取行动，允许家庭在周边地区多买一套住房。

　　中国3月份房价的下跌速度比前一个月更快，延续三年的下跌趋势。4月份主要开发商的房屋销售下降约45%。

　　前房地产巨头中国恒大集团收到清盘令，碧桂园控股有限公司也面临清盘的风险。越来越多的开发商出现现金流问题，其中包括万科等有政府背景的巨头。

　　深圳是华为技术有限公司和腾讯控股有限公司等公司的总部所在地。彭博行业研究在最近的一份报告中写道，今年头两个月，该市的住房销量比2021年同期的峰值低了约三分之一。