10万元买8套房！它打败鹤岗成为最便宜城市

下一个鹤岗？

之前，一则热搜令“鹤壁”这个名字熠熠生辉。

有网友分享，自己仅以十万元之资，在鹤壁竟购得八套房产，其中一套更是仅售两千元，价格之低廉，甚至超越了“白菜价”的鹤岗。

鹤壁，这座位于河南省北部的城市，名字虽不张扬，却拥有悠久的历史。

鹤壁在历史上的地位确实不亚于西安、洛阳。

商纣王的朝歌就坐落在古老的淇县土地上，而《诗经·卫风》的全部及《诗经·邶风》《诗经·风》的部分篇章，也都起源于这里。

淇河，被称为“中国诗歌之河”的古老河流，自商周时期开始流经这片土地，至今仍然滋养着鹤壁这座古城。

鹤壁拥有深厚的历史积淀和独特的自然风光，再加上优越的地理位置，本应该是备受关注的焦点。

但为什么它会逐渐淡出人们的视线呢？

曾经，鹤壁也是光彩夺目的。与鹤岗类似，鹤壁也是因为煤炭资源而崛起。早在宋代，鹤壁就开始进行煤炭的开采。

1957年，鹤壁更是以煤炭资源为城市发展基础，短短数月内就创造了多项全国煤炭系统的记录，当时的鹤壁可谓是充满朝气和活力。

然而随着煤炭资源的逐渐枯竭，鹤壁陷入了资源型城市困境。

由于产业结构单一，缺乏多元化发展，一旦煤炭资源枯竭，城市的优势便荡然无存。这种困境让鹤壁面临着转型升级的挑战。

随着矿区开发的进行，鹤壁的环境遭受了严重破坏。

昔日的蓝天白云被雾霾笼罩，清澈的河流被煤炭污染成“黑河”，整个城市仿佛被一层厚厚的灰尘覆盖。

此外，采煤作业导致市区地下大面积采空，形成了大量的塌陷区，迫使鹤壁不得不进行南迁。这些环境问题进一步加剧了城市发展面临的诸多挑战。

鹤壁的故事充满了历史的沧桑和现实的挑战。

搬迁后的淇滨区成为了今天的“新区”，而曾经的采煤区——鹤山区和山城区则被称为“老区”，成为了购房炒房的地方。

尽管鹤壁面临着许多困难和挑战，这座城市依然静静地诉说着自己的故事，等待着有缘人的探寻与发现。愿这座城市在未来能够实现转型升级，焕发出新的活力和魅力。

“10万元8套房”背后的故事

探寻鹤壁房价，数据显示为：5345元/平米，这仅仅是平均数值。

其中，新区与老区之间的差异尤为显著。

在新兴城区，房价普遍维持在7000元以上的水平，与其他地级市并无二致。但一旦进入老区，房价便骤降至约1600元左右，仿佛回到了另一个时代。

在知名线上房屋交易平台上，作者偶然发现鹤山区的二手房源极为稀少，仅有一套在售。这套住宅拥有3室1厅1卫，总面积76平米，标价13万元。

尽管价格诱人，但距离传闻中的2000元一套房仍有一定差距。

据公开报道，那位以2000元购得房产的男子并非购买正规的商品房，而是购买了一栋二层小楼的顶楼。

这栋房屋条件简陋，没有水、电和燃气供应，而且屋顶经常漏水。

据报道，他购买这处房产的目的并非用于居住，而是将其作为仓库使用。

有些人可能会认为，即使房子很破旧，但价格如此低廉，购买几套也不算亏。当地房产中介也证实，已经有不少人前来咨询这样的低价房产。

然而，许多人最终却满怀期待而来，却失望而归。因为低价购得的“白菜房”，在办理不动产登记时，可能需要缴纳近万元的税费。这种情况可能让购房者措手不及，增加了购房成本，从而使得最初看似“便宜”的房产交易变得更加复杂和费用高昂。

如今，城市的发展重心已经转移至新城区，那里的服务设施完善，生活便捷。然而，新老城区之间的距离却颇为遥远。

山城区离新城区大约有十七八公里的距离，而位于鹤壁西北部的鹤山区更是远达30公里，这给居民的日常出行带来了许多不便。这种城市发展的不均衡现象，给居民的生活和工作带来了额外的负担和困扰。

走进鹤壁的老城区，有种置身于一座“空城”的感觉。

随着企业的外迁，许多居民也选择离开这里。年轻人更是纷纷外出打工，追求更好的发展机遇。

因此，鹤壁市面临着严重的人才流失问题。根据2022年鹤壁年鉴的数据显示，鹤山区和山城区的常住人口在2010年至2020年间呈现持续下降的趋势。这种人口流失不仅会对地区经济和社会发展造成影响，也让老城区的发展面临着诸多挑战。

尽管老城区的发展面临困境，但政府并未放弃。

城区改造一直在进行中，为了重现蓝天白云，鹤壁市付出了巨大的努力。

截至2023年4月，山城区建成区的绿地率已经达到了43%，人均公园绿地面积超过15平方米，城市道路绿化覆盖率也已经达到100%。

与此同时，鹤山区的人均公园绿地面积在2018年便已达到40.7平方米。

许多当地人都表示：“新城发展，老城养老。”

老城区居民形形色色，有的选择留守，因为这里承载着他们的美好记忆，有的选择外出打拼，追逐更广阔的发展空间。

此外，老城区的生活步调悠闲，物价亲民，如猪肉售价每斤仅需10元，有时甚至降至9元；蔬菜如蒜薹、青椒等每斤仅需1块多。这些实惠的价格既让老城区居民节省开支，也让他们感受到老城区生活的惬意和舒适。

尽管离新城区较远，但有多条公交线路直达，仅需2块5便能乘坐40分钟到达。

住在这里的人们，生活得相当惬意。他们拿着3、4千的工资，与邻居们聊天、跳舞、下棋......享受着这份宁静与安逸。

对于那些工作无地区限制、从事自由职业的年轻人来说，在这里购买一套房产或许是一个不错的选择。

然而，若是以投资为目的购房，则需谨慎考虑。毕竟，这里或许不适合打拼，却是一个难得的避世桃源。

“北方有佳城”

鹤壁，这座城市，仿佛是一幅优美绝伦的画卷，让人心醉神迷。

“淇水滺滺，桧楫松舟。驾言出游，以写我忧……”

三千多年前的《诗经》与鹤壁相互辉映，其中39篇篇章都深情描绘了淇河两岸的人文景观和美丽风光。

虽然历史的阴霾曾在这里留下过痕迹，但如今的鹤壁，名副其实，散发着一种超越尘世的神韵。

淇河，被誉为华北地区唯一未受污染的河流，宛如一面明净的镜子，清澈见底，倒映着周围郁郁葱葱的青山绿树，美得让人心驰神往

鹤壁这座城市，因传说中“仙鹤栖息南山陡崖”而得名，城内名胜遍布，自然景观既绚丽又奇特。

淇县云梦山，靠太行山脉拔地而起，承载仙境之神秘；浚县大伾山，平地高耸峰峦，古佛传说流传……

这里群山环绕，生机勃勃，气势雄伟壮观，宛如一道美丽的彩虹。

在鹤壁的街头巷尾漫步，到处都是郁郁葱葱的绿色。

多年来，这里的空气质量一直保持着省内最佳水平，清新纯净，弥漫着稀少于北方的清澈气息，仿佛置身于一个海滨小城的感觉。

这座城市，真是一方净土。

没有商业的喧哗，没有繁忙的车流，整个城市如同一座大花园，数十个公园就像珍珠般散落，随时欢迎人们驻足歇息，感受微风的轻柔拂过，舒缓疲惫的身心。

鹤壁，虽然地域稍大于深圳，但人口不足160万，生活节奏悠闲自在。

这里没有日夜拥挤的交通，没有车辆川流不息的喧嚣，也无需为挤不上公交而担心。

这座城市，将岁月静好深深地烙在每一寸土地上。

即使你不打算在这里安家，也请给自己一个机会，来到鹤壁，漫步欣赏。

它也许不是你理想中的乌托邦，但肯定能为你带来宁静优美的假期，让心灵得以放松和休憩。