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中国房贷市场需求持续下滑,中国银行业为了吸引客人,传出在上海、北京、成都等地,只要房贷金额超过100万元人民币(约新台币452万元),就送5克金条。 中媒指出,中国房地产市场疲软,银行的房贷业绩大受冲击,因而采取“金钱返还”的策略,但该作法恐引发恶性竞争。
据中国媒体《每日经济新闻》报道,中国银行的房贷业务给予贷款客户“金钱返还”的作法,一直是金融业的隐密地带。 1位中国资深地产人士指出,中国银行房贷的“金钱返还”一直都存在,大部分都是5%到1%。
某商业银行深圳分行贷款部经理表示,金钱返还是采阶段式,最高级数是6%。 该名经理指出,房地产市场越不好时,银行所给的返还级数就越高,但市场好就没有了。
以深圳为例,新建案和中古屋都可办抵押房贷,以往都是银行直接将现金返回给中介或开发商,但现在都是直接返还贷款客户。
有上海购房者透露,她今年6月办100多万元人民币的房贷,银行工作人员告知,不允许直接给现金返还,因而给予5克的金条。
另一名上海林先生买了首间房屋。 透过中介介绍在上海某银行申请一笔300多万元人民币(约新台币1357.7万元)的房贷,若成功贷款后,将可拿到贷款金额约0.5%至0.6%的现金返还,相当于每100万元人民币约返还5000人民币(约新台币2.26万元)至6000元人民币(约新台币2.71万元)现金。
中国房贷市场恶化,银行间竞争激烈,传出在中国多地城市,出现房贷达百万、银行送金条的金钱返还手法。 (彭博)
一名成都的房贷中介表示,通过该机构指定的银行办理贷款,现金返还的比例最高可达到0.8%,即贷款100万元人民币可返8000元人民币(约新台币3.6万元)现金。
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