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中国房地产市场近几年买气持续低迷,政府上下招数尽出仍旧不见起色,效果甚微。 中国房地产企业龙头碧桂园 7月份销售额仅34.1亿元,比起往年暴跌72%。
根据8月5日晚碧桂园自行释出的运营数据,前年7月份,他们的合约销售金额估值约1,288亿人民币,合约销售面积约为1,893.1万平方米。 但是比起今年上半年的销售金额约259.5亿人民币,合约销售面积约为264.7万平方米,销售额相较之下暴跌80%; 连销售面积也狂跌86%。
不仅碧桂园,恒大地产集团也深受买房低气压之苦,两家旗下车企接连被申请破产重整,母公司凯隆置业近期也遭到债权人向法院申请破产清算。 广州市中级法院也于8月6日开启合议庭对凯隆置业破产清算进行审查。
母公司自身难保,作为子公司的恒大集团也无力回天。 早在2021年就曾爆发债务危机,积欠供应商、债权人和投资者共计超过1.96万亿人民币。 2023年8月17日,恒大集团就已在美国纽约申请了破产保护。 同年9月28日晚,恒大公告指出,恒大集团创办人、董事局主席许家印被指控涉嫌违法犯罪,已被采取强制措施。
面对这样悲观的市场状况,企业均表示苦不堪言,即便近期中国政府层面有新推出支持政策,也不见起色。 碧桂园无奈道:“等市场复苏恐怕还需要一些时间。”
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