大陆房地产景气低迷,为加快楼盘销售,地产开发商祭出各种花招。近日在南京的房地产促销活动中竟出现“买房送私人飞机”的花招,媒体与网民认为这种促销活动可以说是房地产内卷已经“卷到天上”,而这种没什么实惠的促销手段除了引来流量之外,恐怕对销售难有作用。
据《财联社》报道,招商蛇口南京公司在南京招商局中心楼盘推出“买房送私人飞机”活动,客户只要购房即送价值20万元私人飞机大礼包,内容包含:飞行员执照、100小时总飞行时长(每年10小时)以及私人飞机5%产权。
媒体对此项促销内容提出不少疑问:私人飞机礼包里的飞行员执照究竟是什么含义?总飞行时长是哪些类型飞机的飞行时长?5%飞机产权是指哪些型号的飞机?
报道说,媒体向售楼处谘询大礼包详细内容时,一位现场置业顾问表示,如果不使用私人飞机大礼包,这部分权益可以转为“现金优惠”。但如此一来,恐怕没有人会选择飞机权益大礼包,应该都会选择折合20万人民币现金优惠,并直接抵扣房款,。
销售顾问称,活动到8月底结束,目前有4个房型参加本次活动,面积从118平方米到181平方米(35.7坪~54.75坪)不等。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,该楼盘所谓的“买房子送私人飞机礼包”,更多是一种营销的噱头。开发商之所以这么操作,很大程度上是想通过这种营销方式吸引流量,并借此获得足够的关注。
报道称,在售价方面,该楼盘的价格并不低,而送私人飞机大礼包实际上就是另搞噱头的降价活动,变相地在房价上打折扣。
报道指出,过去几年曾有楼盘推出“西瓜换房”、
“买房送猪肉”、“买房免费乘地铁”等活动,体现出市场销售承压背景下,房企通过一些新奇的营销方式来吸引购房者。楼盘为增加营销力度,花式出招的频率也会明显增多。