|
比中国房价崩溃更可怕的,是房屋建筑质量的崩溃。
说是70年或50年产权,也许30年就成了危楼?房价肯定不能维持的7大原因:人口14亿天花板,未来需求停滞;65%城市化率,接近发达国家;老龄化21%,2035年30%,会退出更多房子;百姓手中库存20%,60亿平米闲置;2020年人均住房面积50平米,已达到发达国家水平;2020年新建房产20亿平米,占全球新建住宅面积50%,非常离谱。房地产商负债90%,杠杆率无法继续增加。
过去几十年中国的所谓经济奇迹,其实就是两条:
二是全民房地产加杠杆,赚老百姓未来三十年的钱,现在一把花了。
这个是过去几十年目之所及的真繁荣。
但这个也是情理之中不可持续的繁荣。
毕竟你不能成为全世界的唯一供应商,全球化的目的不是某一国家垄断全球供应。这和成本无关,和科技无关。
你也不能持续的高杠杆,人的寿命是有限的,不能加五十年的杠杆。而人口出生情况又摆在那里,降杠杆是必然的。
当前新闻共有0条评论 | 分享到: |
|
||||||||||
评论前需要先 登录 或者 注册 哦 |
24小时新闻排行榜 | 更多>> |
1 | 中南海怂了 赶在年底突然宣布… |
2 | 中国疯传一则消息!越来越多渠道证实 |
3 | 中国曝光全球首架六代战机 马斯克这样评论 |
4 | 马斯克重大信号突袭 |
5 | 异常高调 胡春华或将接任这个要职 |
48小时新闻排行榜 | 更多>> |
1 | 中南海怂了 赶在年底突然宣布… |
2 | “北京的萧条,让你大跌眼镜” |
3 | 中国疯传一则消息!越来越多渠道证实 |
4 | 中国曝光全球首架六代战机 马斯克这样评论 |
5 | 马斯克重大信号突袭 |
6 | 排华浪潮爆发 军方竟开装甲车撞开华人商铺 |
7 | 异常高调 胡春华或将接任这个要职 |
8 | 毛泽东最后生日宴出惊现凶兆 在场所有人吓 |
9 | 温家宝亲笔信释放敏感政治信号 |
10 | 这种茶不能喝了?释放有害物质的数量惊人 |
一周博客排行 | 更多>> |
1 | 孤勇者!真理往往掌握在少數人 | Winston Sm |
2 | 中国有私有产权吗? | 施化 |
3 | 美国与俄罗斯两位重量级政治思 | 高伐林 |
4 | 多年前对江习王体制观察 | 胡亥 |
5 | 每当看到这种场面,就觉得出国 | 旅泉 |
6 | 陈辉上将不可能是胡锦涛人马 | 胡亥 |
7 | 一地鸡毛/中央最新决定/你知道 | 体育老师 |
8 | 人不可貌相 | 云儿云儿 |
9 | 全聚德烤鸭倒闭了,全国高校思 | 体育老师 |
10 | 一条阴险恶毒的栽赃排华谣言 | 溪边树下 |
一周博文回复排行榜 | 更多>> |
1 | 中国有私有产权吗? | 施化 |
2 | 川普MAGA目标宏远脚踏实地.若 | 木秀于林 |
3 | 台奸是否已经泛滥 | 右撇子 |
4 | 吉米卡特盖棺论定 | 施化 |
5 | 台湾最佳防御 - 非军事化 | 山货郎 |
6 | 解禁"抖音",将成为 | must |
7 | 天之大棋 | 特有理 |
8 | 中美友谊故事征文 | Shanechen |
9 | 中国人群体性的十个恶习 | 汪翔 |
10 | AI谈川普第一行政令与执政的首 | 漁舟舟 |