楼市稳了？北京出现新地王 楼面价突破10万大关

北京海淀区周二（18日）有一宗宅地出让，吸引10间竞买人参与拍卖，最终经3小时274轮举牌，被中海地产以75.02亿元（人民币，下同）竞得，成交楼面价约10.23万元/平方米（10.8呎），溢价率27.93%。   

该成交楼面价创下北京住宅用地成交楼面价新高。中指研究院土地市场研究总监张凯表示，本次出让地块位于海淀区上地核心区，高科技企业林立；区域教育资源优越，是海淀区最好学区之一；此外交通便利，生活配套完善。  

张凯亦称，凭当地产业优势及学区优势，加上地块规模适中，该地块自发布预申请公告以来即获高度关注，吸引多间企业参与竞拍。