土地没人要了 各地政府猛开罚单

　　由于房地产市场持续低迷，中国官方公布的最新数据显示，5月土地出让收入较去年同期大跌14.6%，并创下10年来最低水准，导致政府赤字进一步扩大。在财政收入减少的情况下，中国许多地方政府透过各式各样的罚款来 增加财政收入，引发民众强烈不满。

　　《彭博社》6月23日报道，中国财政部近日公布的数据显示，今年5月土地出让收入年减14.6%至1941亿元人民币，为2015年5月以来的最低水准，并扭转了 今年4月4.3%的增幅。土地出让收入的萎缩导致政府总收入下降，今年前5个月政府总收入下仅剩11.2万亿。

　　于此同时，由于经济低迷和消费不振，北京当局以3年来最快的速度增加支出，以促进经济成长，政府总支出升至14.5万亿，导致预算赤字达到3.3万亿。

　　土地销售暴跌凸显房地产市场持续疲软，这是拖累中国经济的主要因素。目前，中国经济还面临美国提高出口关税的压力。这也给地方政府财政带来了压力，并限制他们扩大投资，以促进成长的能力。

　　高盛分析师王立升表示：“我们维持对今年政府土地出售收入可能进一步下降5%至10%的预测，并继续认为房地产建设和投资领域尚未触底。”

　　今年5月包括购屋契税在内的房地产相关税费收入年跌 8.6%，降幅大于今年4月的 0.9%；今年5月税收总收入年增 0.6%，低于今年4月的1.9%。

　　在中国经济持续下行、地方财政吃紧的情况下，一些地方政府透过密集处罚、重复检查来增加财政收入，引发民众强烈反弹。

　　据《中国新闻周刊》6月21日报道，江苏一名农民因销售未经检疫的羊肉，仅获利180元，却被市场监管局开出10万元罚单；山东一家公司从2021年到2023年连续3年每年接受上百次行政检查，疲于应付，生产运营严重受影响。

　　目前，北京、上海、江苏、浙江、湖北、湖南、福建等20几个省市陆续公布整顿“涉企执法”的政策文件，并启动专项整治行动。

　　近年来，中国地方政府以“罚没收入”来增加财政收入的现象引发舆论关注。据中国财政部数据，2024年全国非税收入达44730亿元，比2023年增加25.4%。

资料照片 (STR/AFP via Getty Images)