掀中国房市风暴 恒大将从香港证交所下市

掀起中国房市危机风暴的中国恒大集团，在法院判决强制清盘后暂停交易，而随著18个月的停牌期限已届，曾是中国最大房企的恒大即将从香港证交所下市。

南华早报道，中国恒大自2024年1月29日暂停交易，当天香港法院因恒大未能提出可行的重组计划而下令清算。根据证交规则，连续停牌18个月的企业将除牌下市。

恒大1996年由许家印创立，并于2009年在香港挂牌上市，是中国房地产荣景的典型代表。恒大积极进军多元领域，从瓶装水、电动车、足球俱乐部到主题乐园不一而足，巅峰时期其负债逾3000亿美元。

2021年随著北京推出“3条红线”政策，以控制杠杆过度的开发商以及为房市降温，恒大的财务危机浮现，之后并引发资金短缺，导致建筑大规模停工、拖欠支付，致使投资人信心暴跌。资金短缺的恒大2021年底爆发离岸债券违约，引发全球对中国房市危机蔓延的疑虑。

2024年1月香港高等法院下令恒大清盘，此后法院任命的清盘人，致力恢复并管理该集团在岸与离岸资产。

恒大在停牌前的最后交易价格为0.163港元，市值21.2亿港元。2017年恒大巅峰时期的市值超过3549亿港元。

独立分析师郑怀武（Raymond Cheng）表示，“鉴于其庞大的债务与低落的资产品质，无法提供可行的重组计划”，因此恒大的下市并不令人意外。

许家印创立的中国恒大集团。（彭博）