又创新纪录，中国房价加速下跌

官方数据显示，中国10月新屋价格跌幅创下1年以来最大单月跌幅，显示出该国受到重重的房地产业需求持续疲软。

《路透》根据中国国家统计局发布的数据计算得出，中国10月房价月跌0.5％，相较于9月的0.4％跌幅进一步加速下滑，这也是自去年10月以来，最大单月跌幅。以年成长率来看，10月房价年减2.2％，与上月跌幅持平。

房价持续下跌，特别是在传统的销售旺季9月和10月，凸显出北京帮助房地产业在成长逆境中站稳脚步所面临的挑战。

自2021年市场动荡以来，中国房地产业一直面临销售疲软和流动性受限的问题。稳定市场可以提振家庭消费，并有助于降低经济过度依赖政府主导的基础设施投资和出口，这些投资和出口都受到了美国贸易政策的冲击。

尽管中国当局在2024下半年推出一系列关键措施来支撑市场，但今年尚未推出大规模的新刺激措施，近期的政策主要著重在重申现有承诺。在2025上半年调降部分购屋者的抵押贷款成本后，政策制定者主要重申了稳定市场的承诺。

中国指数研究院针对260个城市进行的调查显示，小城市的购屋信心下降尤其明显，季减2.9个百分点。在接受调查的70个城市中，64个城市较前月下滑，61个城市较前年下滑。另外也有官方数据显示，前10个月房地产投资和房屋销售持续下降。

中国10月新屋价格创下1年以来最大单月跌幅。（法新社资料照）