孙兴：以违法手段纠正“私房改造”历史错误

中国常州市钟楼区违反《物权法》，低价强买民宅

  

万维读者网网友孙兴来稿：我叫孙兴，是中国江苏省常州市双贤里8号的居民，今年85岁，在此居住已有80多年。这房系祖传私房，原本有前后两排共六间，中间一天井，其中四间在五十年代中被政府对私改造运动时改造，只留两间自住。

   2005年钟楼区房管部门电话通知我们：被改造的房屋当时是错改的，面积达不到改造的起点（四间约六十多平米），现在对错改的房屋落实政策，以每平米2800元由政府收购（此时同地段购买新房价格每平米6000元左右），不归还房屋或产权，让我们去办手续。当时我们拒绝这种强买做法，因为我们的房屋还在，没被拆迁，所以要求归还房屋和产权，还历史本来面目。经办的钟楼区房管局人员说：落实私房政策只给予经济补偿，不归还房屋和产权，同意就领钱，不同意，我们把钱存在你名下，20年后上缴国库。

  据我们所知，国家对错改私房的政策是：
· 1，·  原房主自住的一般应归还房屋。
· 2，·  原房主出租的房屋，· 只退还产权，· 不· 负责退还房屋。
· 3，·  国家建设需要，· 房屋已被拆除的，· 应按城市私房拆迁安置的规定给予补偿。

我们被错改的房屋属国家政策的第二条，应归还产权，不要经济补偿。目前该地区正在拆迁，新购置房屋的价格已达每平米一万元左右。而我们的房屋即将被当作公房拆除，这种做法发生在改革开放了30年、法制不断健全完善、《物权法》颁布后第一年的中国，实在令人失望和愤怒。

地方政府以违法行为纠正历史错误，低价强买民宅，以错纠错，何以还历史本来面目。在奥运年，《物权法》颁布的第一年，江苏常州钟楼区政府以如此侵犯公民人权、物权，营造和谐社会形象的做法，实在让人寒心。万般无奈之下，我只得屡次写信呼吁，但人微言轻，弱势群体的一员，无权，无钱，无势，何以与强权强势者抗衡。今天我只能向海外媒体呼吁，向世人诉说我的冤屈和不平，希望得到善良和正义人们的帮助，使我能安享晚年。

2008年5月11日星期日