24岁中国小伙4000万全款买豪宅 澳洲疯了

　　其实澳洲人早已知道中国有不少可以挥金如土的有钱人，在90年代初便有很多中国孩子到澳洲读书，这些孩子出手阔绰，如今澳洲人对中国人到澳洲买豪宅的事情已司空见惯，但国人的有钱程度还是屡次刷新澳洲人的眼界。

　　据海外中文媒体报道，一位林姓的24岁中国小伙子，在悉尼最大富人区拿下一幢豪宅，市值800万澳币（约人民币4000多万），而且是付的全款。不过他的其它背景信息都保持着神秘。在澳人看来，一个24岁的青年完全不应该拥有这么多财富，就是他爹是富豪也没见过一次性给得出这么多钱的。澳洲媒体对该事件的报道中，都用了“令人惊叹”这样的字眼。

　　2015年，华裔富豪周泽荣以7000万澳元，折合人民币2.8亿元的高价，买了澳洲赌场大亨帕克的豪宅，创下澳洲历史上单套房屋最高成交价格纪录。

　　不工作的中国人哪来那么多钱？

　　据悉，澳洲的房产信息都是联网公开的，具体某一个人有多少套房产上网上一搜便知道。本来他们觉得中国人都是勤劳发财致富，已经羡慕得不行，但后来发现这些来闪电买豪宅的，并不是那些在澳洲辛勤工作的中国早期留学生与移民。

　　他们还发现这些买豪宅的人根本不干活，甚至根本不在澳洲生活。买了房子偶尔住一下，豪车不少，满嘴的普通话也不怎么会说英语。

　　这样的中国人让澳洲人比较反感，有的澳洲媒体说，那些买了豪宅又不住的中国人往往都是“corrupt Chinese officials（中国贪官）”。

　　报道说，澳洲欢迎那些到澳洲来创造财富、创造就业机会的移民，而那些带着黑色钱到来的人虽带了金钱，但他们既不会投资，也不做生意，来了之后请好几个中国保姆，经常出入的就是赌场和风月场所，虽然消费也是一种贡献，但是真的没有对当地发展有什么帮助。

　　据《澳洲微报》报道，一些购买豪宅的中国人带来大量资金的同时，也引发了澳洲政府的担忧，因为澳洲出现了大量的所谓“鬼城”和“鬼街”。

　　过去两年，中国投资者购买的约4000间新房大部分都被空置，业主只是偶尔过来看看。很多售价百万的房子变成了“鬼房”，杂草从生，引起了周围邻居的不满，严重的影响了社区的整体性。

　　尤其是悉尼、墨尔本繁荣的房市，吸引了越来越多的外国买家，他们付出数以百万计的高价买房，之后却让房子空置甚至荒废，与周围街区景致极为不协调。对此，澳洲明年1月起将会实施一大波新政，其中就包括房产新政。

　　据报道，2018年起，澳洲房产新政中的空置税，将会正式生效。如果房主一年中在该房产居住的时间没有超过6个月，业主将会被要求向澳洲政府支付房产价值百分之一的房产空置税。该新政将由维州率先实施。

　　在维州，大量的空置房产都属于投资房产，其中Yarra和泛墨尔本地区数量巨大，维州区域空置房产的数量超过5000所，而明年新一批的审核抵达后，空置房产的数量还将会呈现指数型爆发。

　　维州州长DanielAndrews表示，土地作为澳洲重要的经济手段，在房产买卖后依然还是政府创收的重要方式，即便你已经购买了房产，但是长时间没有实现其居住和使用的价值，就需要土地相关的部门“为其提供产值”。而房产空置税新政的实施，仅仅在维州就会至少带来4年8000万澳元的创收。

　　其中，澳媒特别指出，即便你将房产作为短租，空置时间较长，接近6个月也会被澳洲政府列为重点“观察对象”。