据Eurekalert网站20日公布一份研究显示，在美国及加拿大地区拥有住宅的比率，华人及白人移民最高，超过同阶层本土人士。而所有族裔中，非裔移民拥屋率最低，菲律宾人及南亚人则处于中间水平。
完成该研究的加拿大亚伯达(Aberta)大学社会学家哈安(Michael Haan)，首度依不同族裔，并跨越国界，探讨过去30年来美加地区拥屋率模式。这份报告在「国际迁移期刊」(Journal International Migration Review)刊出。
哈安说：「想在多元文化的加拿大成为屋主，对移民较为容易。」他并指出，有关美国贷款差别待遇的报导甚多，使人以为美国这方面的问题比较多。虽然该研究缺少加拿大地区住屋歧视资料，但他的研究结果显示与美国并无大的区别，两国移民生活均日渐困难。
哈安表示，其中许多差异可追溯至移民抵达时间的不同，而不是美加现存的趋势。哈安并指出，移民到新国家的最初几年，十分关键。而为了解美加各地移民发展，必须衡量其财富收入、社会安全网、对房屋看法，以及其对房地产市场的认知，每一项都很重要。
哈安说，去了解为何移民不再急于购屋，十分重要，这是因为经济及社会的冲击效应。举例说，来自越南或索马里乡村的移民，如何能很快获得贷款30万元的信用，这一点非常重要，必须要做，因为在加拿大拥有房屋可使子女进入好学校，亦可与社区居民增加互动，并且是成功的心理象征。虽然各族裔拥屋率不同，但美加地区购屋比率却十分相近，但经过一段时间会渐趋缓和，包括白人在内。
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