![]() |
|
美国这波房市不景气受创最深的加州,2月现房销售暴增,速度也加快,部分地区开端出现投资客,代表加州房市开端露出一丝曙光,专家认为全美房市也可望跟进。
![]() |
哈佛大学联合住屋研究中心主任瑞钦纳斯指出,大多数分析师仍认为,加州房价还会下跌,但跌势可望减缓。
长堤不动产业者Coldwell Banker海岸联盟房仲琼斯表示,当前长堤的情况正是如此。他以每平方英销价作为测量当地房市的指针,发现2月销价增加5%至360美元。
另一个代表加州房市回稳的指针,就是投资客开端进场。例如琼斯有位客户,最近正在召集买家,准备大举收购该区的独栋房屋。
此外,独栋房屋成交时间,从一年前的69.3天缩短为51.5天,市场余屋出清所需时间,也从去年2月的15.3个月锐减至为6.5个月,代表市场房屋的供应逐渐滑坡。
CAR首席经济学家艾波顿-杨表示,市场在正常状况下有六至七个月的余屋供应,当前已回复正常水准。全美当前余屋供应量为9.7个月。
艾波顿-杨也认为,房价今年还会继续下跌,但下跌的速度可望减缓。整体而言,她预估房价今年会下跌19%,但到明年初就会回稳。
瑞钦纳斯表示,加州房市可反映出许多不良房贷金融商品的状况。如果加州房市逐渐回稳,代表整个美国也将如此。
然而,大部分专家认为,加州还没有完全走出不景气阴霾。该州2月失业率高达10.5%,且可能继续攀高,法拍屋数量恐怕持续增加,对当地房市是一大利空。
当前新闻共有0条评论 | 分享到: |
|
||||||||||
评论前需要先 登录 或者 注册 哦![]() |
24小时新闻排行榜 | 更多>> |
1 | 蔡奇摊上大事了! |
2 | 他直指,与中国“已处于战争状态” |
3 | 阳光禅意花园流水潺潺 温西现代雅居出售 |
4 | 3年后,他们正计划大规模回归中国 |
5 | 美国大使馆涌“排队盛况” 一眼望不到头 |
48小时新闻排行榜 | 更多>> |
1 | 北京强硬表态!要求“三思而后行” |
2 | 中国大使霸道要求被拒!战狼悻悻离开 |
3 | 蔡奇摊上大事了! |
4 | 于朦胧案牵扯两高官 传一人是蔡奇私生子 |
5 | 他直指,与中国“已处于战争状态” |
6 | 北京怂了!美方搬出两件事 迫使中方达成协 |
7 | 阳光禅意花园流水潺潺 温西现代雅居出售 |
8 | 波兰关边界 北京倒大楣 |
9 | 毛新宇在装傻?原来背后有高人指点 |
10 | 3年后,他们正计划大规模回归中国 |
一周博客排行 | 更多>> |
一周博文回复排行榜 | 更多>> |