全美最大的金融房贷业者房利美公司(Fannie Mae)8日公布第一季亏损232亿美元,而且为因应亏损以及更多房贷违约风险,需要再向政府争取190亿美元的资金援助。
房利美3月间已经获得美国政府注资150亿美元,但营运危机并未解除。第一季亏损232亿美元或每股4.09美元,将近去年同季25亿美元亏损的
倍。公司指出,失业率节节上升、房价继续下跌,使得贷款拖欠情况日益严重,低风险贷款拖欠比率也开端攀升,导致帐面亏损扩大。
为因应亏损,房利美还需要政府进一步资助,这次开口要求的金额比3月多出40亿美元。
美国政府去年9月全面接管房利美及另一家金融房贷业者房地美,从那时候起,已陆续对二房挹注600亿美元资金,如今房利美再度开口,政府对二房挹注的资金总额攀升至790亿美元。
为了确保二房安度难关,政府为两家公司提行4000亿美元信用贷款额度,欧巴马团队先前曾预估,二房明年9月底之前可能动用其中的1470亿美元。房地美预定下周公布盈余报告,届时是否也会跟房利美一样再度向政府索取资金挹注?备受关注。
当前,房利美帐面上的贷款拖欠还款金额约1450亿美元,是去年同期的倍以上,而且由于房价继续下跌,该公司持有的6.2万栋法拍屋价格销价偏低,财务困境雪上加霜。房利美预估,全美房价将继续下跌4%到17%。
房利美第一季亏损较去年同期大增,但低于前一季的252亿美元。房利美股价8日下跌0.02美元或2.27%、收盘价0.86美元。