今后3年 美房市还将增加六百万个法拍屋

财政部9日表示，在符合欧巴马政府房贷援助计划资格的屋主中，只有约12%更改了房贷协议，预计还有数以百万的法拍屋将会出现。

　　 财政部的月度报告显示，截止8月底共有36万165户家庭进行了房贷调整，比7月底的23万5247户增加。不过财政部资深官员表示，要减缓严重而又漫长的房产危机的影响，还需要调整更多的房贷。

　　财政部主管金融机构的助理部长巴尔（Michael Barr）表示，「最近的房市危机严重打击全国的家庭以及社区，也是此次金融危机以及经济下滑的核心问题。」

　　自从政府在今年2月推出了「保家救市降低月付（HAMP）」计划之后，就开始了这项月度报告。在计划推出之初，财政部表示将可以為数百万全国家庭调整房贷，但是推出之后一直进展缓慢。

　　该计划採用了自愿参加的形式，要求房贷业者将每月的房贷支出降低到月收入的31%，调整成本由联邦政府同房贷业者一起分摊。财政部表示，已经有 47家房贷企业签约参加了该计划，但其中21%的业者已经调整的问题房贷仍低於5%，更有数家业者至今仍未开始调整。不过财政部表示，按照目前的状况，到 11月1日，该计划可以按计划為50万家庭提供房贷调整。

　　巴尔表示，随著政府以及企业继续努力稳定受到危机重创的住宅市场，「即使HAMP计划取得完全胜利，预计我们还可能看到数以百万的法拍屋。」

　　他也再次重申，稳健的房地产市场对於全国经济的复苏具有「至关重要」的作用，另外他表示很多分析人士预计今后三年将会出现600万法拍屋。