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美国房价到2020年才会复苏

www.creaders.net | 2011-10-01 23:16:44  万维读者网 | 3条评论 | 查看/发表评论
万维读者网记者唯一编译报道: CNBC刊登的专栏文章说,根据一个对大银行风险经理做的调查显示,美国的房价可能要拖延到2020年才会有所恢复,人们还不起按揭的事件在未来几年里还会连续发生。

这个调查是FICO International Association针对各大银行风险经理做的,其中49%参与者认为房价在未来九年内不会回到2007年危机开始前的水平。只有21%的参与者认为房价会在近几年反弹。

这个结果可以被称为“悲观预期”,与2011年初同一个调查显示的乐观结果形成鲜明对比。

有73%的参与者认为房主还不起按揭的事情至少在未来五年内不会减少,有46%的参与者预期未来六个月内按揭坏帐会增加。

只有15%的人认为按揭坏帐会很快好转。

FICO的分析员Andrew Jennings说,未来九年里美国房地产当然会恢复一些活力,但是银行界人士普遍认为房价升不起来,差不多要影响一代人。

银行界人士的担心超出房地产市场的范围。一大部分参与调查的人相信未来一段时间不仅按揭坏帐增加,还不起汽车贷款,信用卡借贷和学生贷款的事件也会增加。

在银行不愿做贷款的情况下,美国很多小企业在勉强挣扎。至少有1/3的参与调查者认为今后小企业贷款坏帐率也好增加。

参与调查者还对美国的大众消费感到悲观,有64%的人说信用卡使用率在未来五年里不会回升到2007年危机之前的水平。

但是未来六个月信用卡使用率可能会增加,因为圣诞揭期间人们需要花钱,不过,一些人会减少信用卡的还款量。

在MarketWatch刊登的一篇文章说,最近美国不少经济数字都不甚理想,因此,经济周期研究中心ECRI的预期是“美国经济再次进入衰颓是不可避免的”。至于这次衰颓将会多么严重,该中心说现在还很难预测,可以预测到的是将会引发新一轮的失业,政府赤字再次增大。如果真的发生新一轮的失业潮,那么美国的房地产市场肯定会进一步下跌。

(www.creaders.net 记者稿件  转载请注明出处)

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2011年10月02日 15:10
it is a bullshit article.

There will not be any recovery but a total economy collapse coming.

And the goal of Jewish american bankers is to own every single house in US. That means you will not own shit. They own you. That that is the real ownership society.

Property taxes means that you're a tenant in your own home. That means you dont own jack shit.
2011年10月02日 12:25
感谢唯一编译好文。
专家们的预测是合理的。按照美国房地产15-18年一个周期推算,下一次房价峰值应当在2021-2023年。同胞们,现在是采取行动的时候.但要切记location!
2011年10月02日 11:53
The real estate market will not recover soon.

It is still good time to buy and to keep.
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