85万 周永康亲家洛杉矶购屋买贵了

中国前前政治局常委周永康的亲家母詹敏利住在这退休社区的独立屋。（记者王善言／摄影）

　　传闻正遭贪腐调查的中共前政治局常委周永康的亲家母詹敏利，目前定居橙县拉古纳伍兹（Laguna Woods）退休社区一栋独门独院房子。但2日记者上门造访时，她两度用力关上大门拒绝接受采访。她本人看起来比世界日报之前引用她及其夫的网路相片还要娇小，也较年轻。而其夫黄渝生目前据悉已被北京当局监禁。

　　当天在本报记者按门铃后，詹敏利很快前来应门。但当闻听是记者后，她原来平静的脸庞马上升起怒意，用力地将门关上，在记者要求下她再度打开门，愤怒地说「你们报纸尽瞎登乱写」，然后再次用力地将门关上。

　　地产登记资料显示，詹敏利及夫婿黄渝生是2008年2月26日用85万元购买该栋1977年兴建的三卧房两浴室、室内面积1909平方呎独立屋。当地华人认为他们买贵了，可能与当时房价仍处于高峰。地产经纪估计该栋房子目前市值近70万元。

　　然而在以集合住宅（Condominium）及共同产权公寓（Co-op）为主的拉古纳伍兹退休社区，该栋独门独院房子仍属较高级档次。尤其是座落于占地至少1万平方呎土地上，且因位居较高地势后院尚有优美景观（view）。

　　但当地华人说，购买拉古纳伍兹社区房子不包括土地，且每户每月要缴600元住家管理费。因此詹敏利家的庭院再大，并不属于她。600元管理费则付给住家协会，由他们聘请专人负责室外草坪及树木整修、屋顶及屋外设备修缮等开支，及负担住家水费。住家内维修费则由屋主负责。

　　地产资料显示，黄渝生2005年8月并曾以29万5000元购进该退休社区另一栋1268平方呎三卧房两浴室集合公寓，今年起才以1650元租出去。不确定他在2008年买进前述独立屋前，是否先住在这栋公寓。

　　这个全球最大的退休社区并免费提供很多附加设施，如俱乐部、网球场、桌球室、巴士等。绿意盎然的高尔夫球场打九个洞五元，18个洞十元。境内并有200多个俱乐部让居民选择，每个俱乐部只要缴年费20元，其他花费几乎全免。

　　据瞭解，黄渝生过去很喜欢与华人在这类免费设施打桌球。他的球技高超，却为人客气，常放水让对手不要输得太难看。

　　该退休社区另一个优点是门禁森严，住在里面很有安全感。因为社区是由14个有进出口（gate）的小社区组成，每个进出口都有警卫24小时驻守。居民是透过放在车内的识别证自由进出，外人须先由居民向警卫报备才得以进出，否则会被阻档于大门外。

　　该社区最贵的房子位于「110区」，每栋房子平均2000平方呎，售价在100万元左右。

　　该退休社区过去即吸引来自台湾的退休人士进住，近年新的华人住户以来自中国大陆的退休人士居多。根据2010年人口普查，当地共有1万6192人，白人占87.3%，亚裔占10%，但当地华人相信，这几年华人人口增加不少，亚裔比例可能不止10%。