王宝强被华人经纪坑惨了？美国豪宅竟亏百万

　　温哥华港湾（Bcbay.com）肖莉综合报道：最近这几天，王宝强因为母亲去世又上了热搜，吃瓜群众们顺带发现，原来王宝强和马蓉今年年初已经把离婚程序办完了。最近，他俩在洛杉矶巴沙迪那共同拥有的一处房产已上市待售。

　　据世界日报报道，这套房子目前的售价为129.8万美元。有房产经纪表示，这套房子5年前以120万美元购买，5年过后，挂牌价不到130万美元，肯定是赔本出售。

　　目前，这套房子附近的房屋价格大约在135万美元左右，另一种可能是王宝强是想低价吸引买家，赶快出手。

　　房产信息显示，王宝强的豪宅位于巴沙迪那市Riviera Dr上，共有四个卧室，三个浴室，室内2315平方尺，占地1万4000平方尺。

　　2013年底，王宝强和前妻马蓉以120万美元的价格买下这套房子，给地产经纪的佣金加上各种费用，大约是地产价格的6%左右。所以现在涨价9万元挂牌卖出，几乎只能覆盖卖房成本。

　　该经纪认为，王宝强很可能当时被帮他买房的地产经纪给"坑了"，2013年和2014年左右，王宝强豪宅附近类似房屋的价格大多不到90万元，可王宝强却花了120万元。

　　这几年南加房地产涨价很快。目前王宝强家附近挂牌销售的房屋，大概都要135万美元左右。王宝强这栋房子的售出价应该也会高于130万美元。即便如此，王宝强的投资收益也远低于同期同社区的买家。

　　另外，虽然王宝强和马蓉已经离婚，但目前这处房产的持有人显示依然是王宝强和马蓉，并显示他们的状态是婚姻当中。可能是两人在中国离婚后，并没有在美国更新状态。资料显示，他们两人的登记居住地址，是位于圣玛利诺市的另一处房屋。

　　另一位地产经纪表示，对于外国人，出售房屋后，美国政府会强制预扣18.33%的税，来年报税时多退少补。但很多中国大陆的买家，把房子卖掉后，来年都不会去报税，让政府把18.33%全部拿走，房价的18.33%就是将近23.8万美元。

　　如果把这个税算入，王宝强5年来持有这个房屋的损失可能高达25%。

　　要是再加上装修的费用，损失就更大了。