加州人搬往外州 首选不再是拉斯维加斯

　　过去加州人搬往外州，最常选择的地点通常是拉斯维加斯，但内华达州第二大都市里诺在吸引加州购屋者方面，正日益超越拉斯维加斯。

　　里诺（或译雷诺, Reno）位于拉斯维加斯西北方向约四百多英里处，与加州仅一河之隔。随着来自加州购屋者越来越多，里诺的人气也达到了新的高度，这推高了当地的房价。

　　越来越多加州人关注里诺

　　根据Realtor.com的最新住房数据分析，2025年，里诺近43%的线上房源浏览量来自加州都会区的用户，这是自2019年有数据记录以来的最高比例。来自里诺当地的购房者的浏览量约占30%。

　　反观，拉斯维加斯房源资讯的观看者中，约有25%是来自加州大都会区，低于2023年的峰值27%。当地购房者的关注度还是大于加州购房者。

　　Realtor.com高级经济学家研究分析师汉娜・琼斯表示：“数据显示，里诺长期以来一直受到加州购房者的欢迎，而且由于其相对实惠的价格和较低的生活成本，受欢迎程度还在持续增长。”

　　里诺多元化的产业发展

　　房地产经纪人麦克・伍德（Mike Wood）表示：“里诺在过去十年中已经实现了相当大的多元化发展。当地经济已经从主要依赖博彩和采矿业，转型为如今在技术、先进制造业、物流和分销领域进行大量投资的产业。”

　　拉斯维加斯仍然是一个世界级的旅游目的地，主要以酒店和娱乐业为主。

　　因此，过去里诺虽然被认为是一个比较小型的市场，但现在当地的经济增长、靠近加州，以及生活方式的吸引力，正在吸引全美各地的关注。

　　地理位置上里诺紧邻加州边界，距离北加州的就业中心，如旧金山湾区和沙加缅度。对于许多离开加州的购房者来说，里诺感觉就像是该地区的自然延伸。

　　另外，里诺还被昵称为“世界上最大的小城市”，除了靠近北加州之外，它还有很多其它优势，例如它是一个繁荣的就业中心，以科技、制造业、医疗保健和博彩业为支柱产业。该都会区最大的雇主包括特斯拉、松下（Panasonic）和凯撒娱乐（Caesars Entertainment）。

　　而且，与内华达州南部酷热的夏季气温相比，里诺的另一个主要优势是气候温和。“对于许多购屋者来说，它在机会、可负担性和生活品质之间取得了非常有吸引力的平衡”，房地产经纪姗蒂・瑞文斯（Sandy Ravens）表示。

　　里诺房价升温中

　　这些优点，现在都反映到残酷的房价上。今年2月，该都会区的房屋挂牌价中位数为63万6,800美元，比去年同期上涨超过11%。但与旧金山（90.7万美元）和圣何西（135万美元）等湾区高价中心城市的要价相比，里诺的房价简直是白菜价。

　　截至去年年底，里诺的房屋市场平均供应量为4.7个月，显示供需平衡，但比全国和拉斯维加斯市场都更偏向卖方市场。

　　事实上，除了斯维加斯、里诺，加州人还常搬往凤凰城、德州达拉斯、休斯敦等地。

　里诺（Reno）因宜居性和可负担性，成为加州人搬往外州城市的首选。（Shutterstock）