今年第一季 这座城市蝉联全球房价涨幅榜首

　    根据房地产代理和咨询公司莱坊国际于本周二发布的全球城市住宅价格指数(Global Residential Cities)，2020年第一季度，菲律宾马尼拉的房价涨幅继续领跑全球市场。

今年前三个月，菲律宾首都的住宅价格同比上涨22%

　　该指数利用政府统计数据或央行数据追踪全球150个城市的住宅价格走势。其中，85%的城市在第一季度实现房价同比增长。

　　据莱坊国际，报告中的数据涵盖了截至3月31日的三个月，当时正值新冠肺炎疫情在亚洲部分地区大爆发之际，但尚未对欧洲、北美或南美的大部分地区造成影响。

　　匈牙利布达佩斯和土耳其伊兹密尔并列榜单第二位，房价同比涨幅为16.3%。

　　根据报告，土耳其安卡拉和克罗地亚萨格勒布紧随其后，今年第一季度的房价年增长率分别为14.8%和14.7%。

　　全部150个城市的平均增长率为4.3%。

　　莱坊国际全球住宅研究部主管凯特·埃弗雷特-艾伦在报告中称，“尽管该指数的整体趋势今后不太可能发生较大波动，但我们预计，未来6到12个月各个城市的排名将出现明显变化。那些能够有效遏制疫情、尽快解除封锁的市场更有可能表现出强劲的复苏动力。”

　　在美国城市中，凤凰城和西雅图的房价同比涨幅位居前列，分别为8.1%和6.9%。

　　伦敦和曼彻斯特的住宅价格较去年同期上涨4.6%，在所有英国城市中并列第一。

　　阿布扎比的排名垫底，今年第一季度住宅价格同比下跌8.6%。