安德鲁1分钱租40公顷王室庄园！英王室要硬刚

温莎大公园深处，一座红墙灰瓦的庄园静静矗立。40公顷的绿地环绕着30间房的主楼，游泳池泛着幽光，鸟舍里的珍禽偶尔啼鸣，六间配套小屋与园丁宿舍错落分布，甚至还有专门的警察安保用房——这就是皇家小屋（Royal Lodge），英国安德鲁王子居住了20年的家。

如今，随着安德鲁王子的丑闻持续发酵，这座见证了两百年王室变迁的豪宅，成了全球媒体聚焦的焦点：深陷争议的安德鲁，还能继续守住这份王室恩赐的居所吗？

皇家小屋的所有权归属英国皇冠庄园（Crown Estate），但自2003年起，它就成了安德鲁王子的专属领地。这份特殊的居住权，源自已故伊丽莎白二世女王的特许——作为女王的第三个孩子，安德鲁在2003年获得了这座庄园的75年租赁权，租期将一直延续到2078年6月15日。

这份租赁协议的条款堪称“王室特权典范”。根据英国国家审计署的报告，安德鲁仅支付了100万英镑（约合人民币920万元）就拿下了租赁权，同时被要求预付750万英镑（约合人民币6900万元）用于必要的翻新工程，这些工程在 2005年全部完工。而最令人瞩目的是租金条款：协议明确规定，“若被要求支付租金”，安德鲁每年只需支付“一粒胡椒”——这是英国王室传统中象征性租金的极致体现，换算成货币，约合人民币0.01元。

这座庄园的规模远超普通豪宅。除了30间房的主楼，40公顷（约99英亩）的土地上还分布着一座游泳池、一座鸟舍、六间附属小屋、一间园丁宿舍，以及专门供保护王室成员的警察居住的宿舍。它地处温莎大公园核心区域，与温莎城堡、弗罗格莫尔小屋（哈里王子与梅根曾居住于此）、威尔士亲王夫妇的温莎住所福里斯特小屋相距不远，地理位置极为敏感。

“这样的租赁条件，即便是英国顶级富豪也难以企及。”英国媒体曾评论，皇家小屋的租赁权从未向公开市场开放，一方面是因为其位于温莎大公园心脏地带的敏感位置，另一方面则是因为靠近皇家礼拜堂，需要严格的安保措施。

皇家小屋的历史，几乎与现代英国王室的变迁紧密相连。早在17世纪60年代，这里就已经有了建筑，但此后数百年间，它经历了无数次重建与扩建，才形成如今的规模。

它与王室的正式联结始于19世纪初。当时还是摄政王的乔治四世，将这座乡村风格的小屋改造成了狩猎小屋，后来又成了他的私人静养地。到19世纪20年代中期，这座建筑正式被命名为“皇家小屋”（Royal Lodge）。

1830年乔治四世去世后，他的弟弟威廉四世拆除了建筑的大部分结构。在接下来的大半个世纪里，皇家小屋成了王室的“恩赏住所”（grace and favor residence）——即王室无偿或低价提供给有功之臣或亲属居住的房产。1865年，皇家礼拜堂被添加到庄园内，不过这座礼拜堂虽位于皇家小屋的地界内，却并不包含在安德鲁王子的租赁协议中。

20世纪30年代，皇家小屋在乔治四世时期留存的一间屋子基础上重建。也就是在这个时期，它迎来了一位特殊的小住客——后来的伊丽莎白二世女王。1932 年，当时还是约克公爵夫妇的伊丽莎白父母，带着年幼的伊丽莎白和妹妹玛格丽特公主搬到了这里。这家人在皇家小屋居住了四年，直到1936年爱德华八世退位，约克公爵夫妇加冕为国王和王后，才搬离此处。

在伊丽莎白二世加冕后，她的母亲，也就是王太后，从1952年丈夫去世后，一直将皇家小屋作为自己在温莎的居所，直到2002年去世。王太后在世时，皇家小屋是王室重要的社交场所之一，见证了无数王室聚会与私人时光。

2002年王太后去世后，安德鲁王子主动向皇冠庄园提出申请，希望获得皇家小屋的租赁权。考虑到庄园的敏感位置和安保需求，皇冠庄园没有将其推向公开市场，而是直接与安德鲁王子达成了租赁协议——这也为后来的争议埋下了伏笔。

如今，这座承载着两百年王室历史与私人记忆的豪宅，正随着安德鲁王子的丑闻陷入舆论漩涡。近年来，安德鲁王子因与美国恋童癖大亨爱泼斯坦的关联丑闻缠身，不仅被迫放弃了所有王室公职头衔，还面临着持续的公众压力与媒体质疑。

最近几周，关于安德鲁王子是否会被要求搬出皇家小屋的猜测愈演愈烈。有媒体报道称，安德鲁王子正在与相关方面谈判，可能会放弃皇家小屋的租赁权，但 Buckingham Palace（白金汉宫）和 Crown Estate（皇冠庄园）均拒绝对此发表评论，这让事件更加扑朔迷离。

公众的争议点在于，安德鲁王子已不再履行王室公职，是否还应继续享受如此优厚的王室居所待遇？要知道，皇家小屋的维护成本并不低，而根据租赁协议，所有翻新和场地维护费用都由安德鲁王子自行承担，但象征性的租金和特殊的租赁条件，仍被不少人认为是“王室特权的过度体现”。

更值得关注的是，安德鲁王子的租赁协议还有数十年才到期。如果他真的选择搬离或被要求退出，这座豪宅的下一位主人会是谁？是否会打破 “不公开出售” 的传统，推向市场？这些问题都成了媒体和公众热议的焦点。

有王室专家分析，安德鲁王子能否继续留住皇家小屋，本质上是王室传统与公众舆论的博弈。“这座小屋不仅是一处居所，更是王室历史的一部分。但在现代社会，王室成员的特权越来越受到公众监督，安德鲁王子的丑闻让这种特权变得格外敏感。”

从乔治四世的狩猎小屋，到伊丽莎白女王的童年故居，再到安德鲁王子的争议住所，皇家小屋的两百年变迁，就像一面镜子，映照出英国王室的荣光与困境。它见证过王室成员的温馨时光，也即将迎来可能的命运转折。