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"活下去"中国民企巨头万科宣言引关注
www.creaders.net | 2018-09-29 09:08:00  多维 | 0条评论 | 查看/发表评论
  

  据报道,近日在广东省深圳市举办的万科秋季例会上,会场屏幕与侧墙上“活下去”的字样格外引人注目。

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  中国房地产业粗放发展的时代或将过去

  万科是中国知名的房地产业巨头,曾经和宝能系展开资本大战,后经过董事会换届,由郁亮代替王石出任万科董事会主席。

  作为中国民营企业的代表,万科的这一宣言使外界担忧——中国的营商环境正在进一步恶化,不但中小企业陷入困境,连行业巨头也不得不着手应对危机。

  陆媒报道称,万科董事会主席郁亮在稍早的月度例会上称,“房地产行业的转折点已经到来,在社会迎来全方位转折的背景下,所有行业无一幸免。”

  加快收缩以度过“寒冬”的不只有万科。

  据梳理,同为中国房地产大鳄的中海集团也从8月开始,由过去大量麦迪力求规模上的突破和冲刺,转为“宁愿错失一些机会,也不想投错几块地”。

  绿城集团则要求员工加速资金回笼,“早销,多销、快销”;绿地和华夏幸福等多家放弃也传出将精简组织,进行裁员。 一位行业研究人士表示,“裁员只是初步表现,接下来就是市场深度调整,会出现大范围大幅降价。这极有可能会从过去房价上涨比较快且幅度较高的城市率先开始,然后蔓延到全国一二线城市。”

  凛冬将至,房企集体收缩的背后,是中国经济正在进行深层次的结构调整和转型,过去的粗放与宽松不再,“阵痛”与高强度淘汰将会成为某种常态。

  这使得民营企业面临整体性难关。经历过2008年货币大扩张后极易融资时期的民企,在如今的政经环境中不得不面临抉择——或者断臂求生积极转型寻找出路,或者寻求“白衣骑士”国企的救助。而无作为者,恐怕就难以继续“活下去”。

  这是一次潮流式的汰换与更新,但中共仍应思考措施以避免对民营经济造成根本性伤害,尽量将所谓“国进民退”限制在市场竞争语境中,而非扩大成国家行为和高层意志。

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