看衰！泡沫爆了 中国房价回不去了?

      中国人民银行(大陆央行)6月初宣布降息后，大陆蛰伏已久的房市，传出价量回暖趋势。不过，独立经济学家谢国忠日前表示，大陆房地产泡沫已经爆了，房价不可能再站回2年前高点，且他认为，若不全面进行改革，爆发金融危机是迟早的事。

　　今年6月以来，大陆房市捷报频频，各地抢房风潮再度出现，中国指数研究院6月份百房价格也表明房价止跌回升。香港信报昨日引用经济学家谢国忠说法表示，土地财政和国家垄断，是大陆房市的病灶所在，长期看来，大陆金融改革是失败的，目前制度对经济影响很大。房市如不改革，大陆将发生金融危机。

　　谢国忠认为，大陆房地产这一波回暖，是有些信託产品放高利贷到期，很多人拿到钱后不敢去放高利贷，就跑去买房，他并称，「不少城市限购令基本没有了，各地都有专门绕过限购令的服务，只要多给个4、5万元人民币就好了。」

　　谢国忠指出，很多人认为，房地产问题是因为调控所引起，事实并非如此。他认为核心问题在于大陆房地产量太大，价格过高;再者，目前有一严重问题是，紧扣着经济发展的金融制度失败，而房地产紧扣着金融业，因此，大陆房价无法站回高峰。

　　他预测大陆房价将一波一波的往下掉，「掉一点时，有点钱的人会来买，然后再等下一波，未来价格会只会更低。」