 |
新闻 | 视频 | 博客 | 论坛 | 分类广告 | 购物 | 简体/繁体 | 广告服务 | 联系我们 | 关于万维 | 登录/注册 |
 |
|
“优化土地供应策略：维港以外填海及发展岩洞”的咨询期昨日展开，为期3个月。港府整理收集的意见后定出填海选址，然后向立法会申请拨款，启动前期工作，例如技术性研究等，以搜集更多资料作进一步规划，例如填海范围和土地用途等。
港府昨日公布展开“优化土地供应策略：维港以外填海及发展岩洞”的第二阶段公众咨询，为期3个月。
冀前期工作和规划同步
发展局局长陈茂波昨日在记者会上称，会透过3种形式建立土储，一是平整土地，可立即使用，应付短期需要;二是物色可行地点，先完成详细研究及设计工作，有需要时即动工，可中期应用;三是先预留符合选址准则的地点，有需要时展开研究和设计工作，用作长期规划。他表示，现时政府开发土地动辄逾10 年，希望定出填海选址后，先做前期研究和初步设计，有需要时便可即时动工，届时前期工作和详细规划便可同步进行，缩短“造地”时间。
咨询后定出范围和用途
当局从第一阶段咨询的25个选址中，选出5个近岸填海地点，包括屯门龙鼓滩、沙田马料水、青衣西南、大屿山欣澳和小蚝湾，共可提供约600公顷土地，面积直逼699公顷的油尖旺区。发展局常任秘书长(工务)韦志成称，希望透过第2阶段咨询，了解市民对不同选址的关注，其后就每个选址定出填海范围及土地用途。他强调，土地规划“一定要与人口挂，但人口预测很难准确”，由于现阶段未定出填海范围，所以填海所得土地可应付多少年需要、可容纳多少人口，以至开发成本多少等，均属未知之数。但他指出，由于填海不涉及收地赔偿，相信总投资额少于陆上土地开发成本。
5个选址规模不一，发展规划亦各有优劣。香港西部近年有多个基建项目，包括港珠澳大桥和屯门西绕道等，而“中选”的龙鼓滩、小蚝湾及欣澳选址均位处西部水域，当局期望可利用策略性位置优势，发挥有关设施的效用。
龙鼓滩填海 媲美长洲
龙鼓滩在5个选址中面积最大，约200公顷至300公顷，规模媲美246公顷的长洲。当局形容是少有的大幅用地，有利全面规划，更可把握北上接通西部通道等的地理机遇，附近亦有洪水桥新发展区，但选址附近有发电厂，或有空气污染问题，初步建议适合兴建住宅。不过，由于选址只属初步研究阶段，尚未进行任何法定程序，能否与何时落实均难以预料。而沙田马料水选址估计可填30公顷至60公顷土地，当局形容为“珍贵市区土地，方便接驳现有交通网络，是发展住宅的理想地点”，配合沙田污水厂搬迁至岩洞后所腾出的28公顷土地，合共最多可提供88公顷土地，具潜力发展成新社区。不过，马料水与龙鼓滩的情况相若，只属初步研究阶段，推出时间或较长。
小蚝湾欣澳料最快动工
大屿山小蚝湾和欣澳的估计填海面积分别为100公顷至150公顷，以及60公顷至100公顷，前者拟发展成物流园，后者则规划为旅游和康乐活动用途，两址的优势是为邻近社区如东涌，除带来就业机会，亦适宜发展策略性经济活动。韦志成指出，两址已完成前期规划研究，估计是最快可以动工的两个填海选址。陈茂波强调，开发土地不只为建屋，即使土地作商业发展等的用途，亦可作为安置受市区重建影响的商业或工业设施，加快市区重建步伐，腾出土地。
至于拟填海80公顷至120公顷的青衣西南，虽然交通网络配套完善，但须待政府10号货柜码头的可行性研究报告，以及香港2030年规划远景与策略研究完成后，才能确定实际用途，预计难以短期内上马。
0
|
|
|
| 当前新闻共有0条评论 | 分享到： |
|
||||||||||
评论前需要先 登录 或者 注册 哦 |
||||||||||||
| 24小时新闻排行榜 | 更多>> |
| 1 | 震惊！皇弟习远平搞砸了 |
| 2 | 暴政倒台、高官逃亡震动中南海 全网炸锅 |
| 3 | 震撼爆料，习大剂量吸毒？chatGPT爆炸性结 |
| 4 | 9月3号参加北京阅兵，5天后他旋即辞职 |
| 5 | 刚刚，川普抛出重磅炸弹 |
| 48小时新闻排行榜 | 更多>> |
| 1 | 越来越多中国新能源车主，已经后悔了 |
| 2 | 习最新密令曝光 |
| 3 | 震惊！皇弟习远平搞砸了 |
| 4 | 暴政倒台、高官逃亡震动中南海 全网炸锅 |
| 5 | 李嘉诚表明：中南海下步要这么走 |
| 6 | 等了两天才动手，中南海发生了啥？ |
| 7 | 震撼爆料，习大剂量吸毒？chatGPT爆炸性结 |
| 8 | 温西现代雅居 | 在阳光与山景中，邂逅家的 |
| 9 | 掩盖惊人真相？阅兵后，中国公务员做这事儿 |
| 10 | 川普内阁晚宴冲突！他飙骂：一拳打烂你他X |
| 一周博客排行 | 更多>> |
| 一周博文回复排行榜 | 更多>> |
| 1 | 俄中朝反美联盟.国防部改战争 | 老尚童 |
| 2 | 九三大阅兵：凭实力建立新规则 | 随意生活 |
| 3 | 大国无好运 | 施化 |
| 4 | 对等关税+外交.MAGA+FAFO.跟我 | 木秀于林 |
| 5 | 被山同志讨厌的混账一代人 | Shanechen |
| 6 | 习主席万寿无疆！ | 解滨 |
| 7 | 毛泽东的感谢日本皇军成为九三 | 蒋大仁勇 |
| 8 | 内心独白： 我为什么厌恶知青 | 山货郎 |
| 9 | 穷疯了的英国人 | 席琳 |
| 10 | 【学伟论道】大象的行进：中国 | 法国刘学伟 |
