香港黄金周损失惨重 中国富豪抛售房产

       外媒：港十一损失400亿元 富豪抛在港房产

　　不知不觉，七天假期已经走向尾声。酒店景点退去人潮人海，多少商家赚得盆满钵满。只是，对一向热门的香港来说，今年的黄金周却变成了“失金周”。

　　新加坡《联合早报》5日刊文称，一直以来，香港都是国庆黄金周的最大受益者，每年的10月1日至7日前后，香港的过境客流都异常繁忙。短短一个星期内，香港海关迎接的内地访港旅客人次估计超过100万。

　　然而，自9月底发生“占中”以来，中环、金钟、铜锣湾、湾仔和旺角多个地区局面混乱，旅游业首当其冲受到影响。

　　【顾客寥寥】

　　报道称，继日本、意大利、澳大利亚、新加坡等国发出旅游警示后，内地多个省市的旅行社，包括山西、云南、海南和深圳，也停止组团赴港旅游。一些商家估计，这恐怕会是香港自2003年非典以来最严重的一个“失金周”。

　　报道说，由于街道被示威者“占据”，中环、金钟、铜锣湾、旺角、尖沙咀的店铺多数早早落闸，少数继续营业的店铺内顾客寥寥无几，商家们日失斗金。

　　有人估计，这次的“占中”行动至少会给香港带来400亿港元的经济损失。

　　报道提到，这几天，香港股市也下沉了2.6%，是自3月份以来的最大跌幅。香港的多只零售股，包括周生生、六福、英皇钟表珠宝、莎莎国际的股价也纷纷下跌。

　　【抛售房产】

　　与此同时，美国《华尔街日报》也注意到，在“占中”的冲击之下，香港作为中国离岸财富中心和购物天堂的吸引力正再度减弱。一些中国富豪表示，随着紧张局势升温，他们开始抛售在香港的房产，因为他们担心社会不稳将引发楼市回调。

　　曾就读于香港大学的内地学生Tony Wang说，他的父母在10月早些时候卖掉了校园附近的一套一室公寓。他们对香港社会动荡局势的升温感到担忧，而且也想将其抛售实现套利。这套房子自他们2006年买下以来已经升值了两倍。

　　报道称，Tony Wang完成学业后便回到内地，但近来一直在网上关注香港局势。他说，他的父母觉得香港正变得越来越不安全和不稳定，香港人似乎失去了信心和冷静。

　　地产经纪商证实，尽管难以获取到全面数据，但在当前流动性吃紧的形势下，中国投资者今年已开始抛售香港房产。一些经纪商担心，当前的问题可能会加剧抛售，进而给房价造成冲击。根据中原地产的数据，中国内地买家约占香港新建高档住房销量的四分之一。

　　【争抢生意】

　　另一方面，“占中”和反“占中”者近日在旺角等购物区发生冲突，导致部分银行机构和奢侈品店被迫关闭，这种骚乱事件将严重损害香港的零售业。

　　报道称，香港的零售业高度依赖来自内地的游客，内地游客占到香港总游客数量的三分之二。然而，“国庆”黄金周第一天，香港游客人数就同比减少了7%。

　　报道认为，尽管“占中”可能逐渐走向尾声，内地投资者可能会继续投资于香港并在这里消费，但地产经纪商和资产经理人均认为，近来内地需求带动下的香港房价飙升和楼市增长可能已成为历史。同时，新加坡作为另一个备受中国人青睐的离岸财富中心，可能将把“占中”视为与香港争抢生意的契机。