新加坡经验启发香港破解政经矛盾

　　亚洲周刊最新一期封面专题是：新加坡居住正义启发香港破解政经矛盾。香港与新加坡是永恒的双城镜子，新加坡的善治模式能为香港反修例风暴。

　　

香港的房屋问题本质是政府、地产商的"共犯结构"，加上佔人口比例近半的港人加入了"有楼俱乐部"的"老鼠会"，窒碍了青年置业、社会上流的空间。香港政府要拿出"敢教日月换新天"的斗志，推行政治、经济的结构性改革，带来居住正义，破解深层次矛盾。带来破解的灵感，冲破街头的阴霾。

　　新加坡房价和香港有怎样的差距呢？

　　根据新加坡建屋发展局公布的各区组屋二手楼价计算，新加坡房价折合约2506港元，而香港目前全港平均楼价为每平方呎13532港元。换句话说，香港楼价为新加坡楼价的5倍。根据国际顾问机构Demographia调查，香港房价中位数已达家庭年收入中位数的20.9倍；换句话说，香港民众相当於要不吃不喝"20.9年"才能买得起一间公寓，连续九年冠全球，而新加坡的这个数字仅为4.6倍，属全球最低之列。

　　新加坡房屋政策为什么那么成功？

　　新加坡住房政策享誉国际，很多发达国家面对的城市"无壳蜗牛"问题在狮城都没有出现。一来因为国家小，没有乡下湧进城的外来人口需要解决居住问题，解决整个城市交通就等于解决上班族和学生的通勤问题，二来公共住房政策比国家独立时间更悠久，并且作为国家最重要的民生政策，六十年来持续推进，推陈出新，无论在房屋设计、购买方式等措施上，不断随着市场需求变革，极大程度化解了许多国家和城市严重头痛的大问题。

　　香港应如何解决深层次矛盾？

　　沃德国际资产管理顾问公司董事局主席卢麒元认为，香港必须作全盘的改革，包括两方面的改革，一是稅制改革，改变依赖地稅的惯性，二是进行政治改革，恢复一个合理想的宪政结构，使香港体制变成一个可以讨论问题的政治体系，然后香港才可以进行产业的改革，将产业重心转向数字经济以及高科技的农业、工业，产业的多元化，才能使香港的民主社会具有多元性。

　　除了封面专题之外，本期亚洲周刊还有哪些其悖重要内容吗？

　　本期亚洲周刊还报道：台北市长柯文哲组党后声势如虹，但多言贾祸，在柯文哲郭台铭与王金平三人桃园会面前，柯文哲爆料郭台铭希望"郭柯配"，又形容王金平像"狐狸"，三结义不成功，第三势力集成似破局。