危机入市：上海深圳土豪戴口罩抢豪宅 大打出手

上海四大富人区、顶级豪宅指标的浦东碧云社区，13日看屋人潮挤爆。

危机反而是买房好时机？上海四大富人区、顶级豪宅指标的浦东碧云社区，13日看屋人潮挤爆，中国基金报报导，人民币1700多万起跳的豪宅，引来一堆土豪戴口罩大排长龙，甚至为抢套房大打出手。在广东深圳也传出疯狂购屋景象。

本报系联合报报导，北上广深一线城市房价3月全线下跌，据中国房地产协会的全国房价行情统计，上海房价下跌5.85%，位居四大一线城市跌幅榜首位，每平方米下滑人民币3401元，疫情对房价的影响开始显现。

不过，上海房价跌深，逢低入市的接盘族开始蠢动了，尤其是有钱任性的土豪们，锁定豪宅区排队抢房。

有“小联合国”称号的浦东碧云社区，外国人士家庭占90%以上，绿化率高达70%，是500强企业亚太区总裁以及高级执行官的聚集地。

13日“碧云尊邸”新建案开售，报导指出，主力户型为建筑面积约184-301平方米的小高层，以及298-553平方米的别墅，共160套房，以每平方米均价人民币11万1983元开售，换句话说，最便宜也要人民币1700万起跳至3000万之间，别墅售价在人民币6、7000万以上，甚至接近8000万元，但千万豪宅开售立即“秒光”。

上海浦东碧云国际社区有1000余套风格各异的独栋别墅、联排别墅、叠加别墅、大平层花园洋房，还有别致的教堂，恍如置身欧美。

特别的是，微博爆料，现场购房抢爆，为了抢房连架都打起来了。原来，碧云尊邸所在的国际社区，14年来新房市场几乎零供应，社区里面可售别墅在2006年左右就售完了，因此住宅绝大部分都只租不卖。

不过，中国基金报报导，上海豪宅抢房火爆，有人将原因归结于政府扩大放贷的预期。

中信证券研报称，由于近日货币市场利率持续走低，引发了央行在货币宽松的同时，加大货币信贷支持力度，激励房市。

上海出现抢房，跟政府扩大放贷不无关系，市场分析，“2008年房价快速下跌之后，又马上升温，这次连下跌也没有出现，就直接升温了。”

不止上海，深圳的豪宅也被疯抢。界面新闻报导，深圳蛇口自贸区的太子湾．“湾玺”房案上周清明小长假第三次开盘销售，“湾玺”房案单套总价约人民币2900-5500万元，相比前两次“秒光”，这次还算温和，仅开盘当天不到中午，54套房宣告售罄，半日吸金约人民币23亿元。