中共出台学区房新政策的背后：越乱越有油头？

　　中共近期以促进教育公平，减少学区房炒作空间为由，在多个城市出台新政策以加快学区房改革。那么，中共这一举措背后到底有何目的，该政策会产生哪些影响？

　　所谓多校划片是指一个小区对应多个学校。官方称，出台这个政策是为了促进教育公平，减少学区房炒作空间。今年4月，类似政策在北京同样教育资源集中的海淀区、东城区已经公布。

　　原北京师范大学副教授李元华对大纪元表示，这个政策改革在表面上看似挺公平，但由于中共对基础教育投入的不均等，导致教育根本就不会平等，“包括这种所谓的重点非重点学校就是一个基础教育上的不平等，所以，解决不了这个问题，它只是表面上缓解一下这种差异。”

　　李元华认为，中共出台这个政策的目的是通过这种方式去重新洗牌，挤压买学区房的有钱人，“过去招生分三部分，除了要招这个学区（本地）的学生以外，他要拿出一定名额招那种好学生，就是成绩好的学生或者有特长的学生；还有一部分拿去卖钱，就是给有钱人，你要读他的学校直接交多少钱，比如交多少赞助费就能进来。”

　　再有一部分要给当官的人，“就是给政府教育部门和所有跟政府当官有关的人，他们走另外一个名额。”而中共现在新政策挤压的就是那些买学区房成为本地人的有钱人。

　　“多区混片，它就要打破这个，它越把这个教育的秩序打乱，越搞得表面上平等，这个里边儿当官的人越有油头。过去你住在这儿，就必然要上这学校，现在你住在这儿你上不了，他告诉名额满了，他也不告诉你那些人怎么进来的。因为他们不公示，他腾出的名额就是给做官的人更松的余地。所以我并不觉得它是一个真正的教育平等。”

　　中共官媒报道，不只北京，4月以来，上海、深圳、成都等城市也都加快学区改革，施行多校划片、分配名额、教师轮调等措施促进基础教育公平。各地的学区房价也都应声下跌。

“学区房”楼价大跌 家长集体维权

　　大陆“第一财经”7月6日报道，北京最好学区之一的北京西城区，因当局实施新政，房价暴跌。报道说，西城德胜片区一间总面积59.8平方米的房屋，5日晚，业主报价从1000万（人民币）降至920万元，连夜陡降80万。

　　7月7日，网上一段视频显示，北京市西城区购买“学区房”的业主们在北京西城区教育委员会楼前集体抗议。

　　北京西城区房屋管理局7月5日发布从公安获悉的通报，称北京我爱我家房地产经纪有限公司2名员工，针对西城区学区房政策发布煽动性信息引发群体性聚集，目前两人因涉嫌寻衅滋事被刑事拘留。

　　8日，记者就此致电西城区教委和北京市教委，但一直没有人接电话。而西城区房屋管理局一位工作人员表示，采访需联系区委宣传部，“我们那边有统一口径，哪个通告，不太清楚，就这样，再见。”

　　据悉，官方早在今年4月对学区房就启动了房地产市场秩序专项整治，重点治理内容就是严禁炒作学区房。4月30日，中共政治局会议谈到房市政策，要求防止以学区房等名义炒作房价。这是学区房问题首次在中共政治局会议中被点名。

　　李元华表示，之所以有学区房，完全是中共教育不平衡造成的。“同样都在北京，两个任何条件都一样的学校，一个天上，一个地下，才有把这个（好学区）做卖点去推广。”对房地产经纪公司人员“他房子卖的多，提成就多，过去比如说这房是500万他提百分之五，如果这房子变六百万，还提百分之五就增长了，所以他们也推动这个学区房。”

　　对于家长集体维权，北京市民李先生对大纪元表示，家长们努力去购买教育资源相对好的地区的房子，现在购买者的上学权利被剥夺了，他们当然会去表达各种各样的不满，但“绝对不会得到解决，中共一贯的做法就是，不断在牺牲一些人的利益，牺牲老百姓的利益，中共执政的目的就是要牺牲老百姓的利益为自己的利益服务。”

新政策会产生哪些影响

　　李元华表示，最直接的影响就是对学区内的老百姓，“最可怜是这些老百姓，他家祖祖辈辈就是住在这个好学校边上，中共那个学校教育差别太大，就重点和非重点，从政府投入来讲就差别太大。因为是好学校，待遇好，最优秀的师资也在那里，软体硬体师资全在里面。现在好不容易该孩子上学了，但是现在又开始改政策了，那些人是肯定不舒服的。”

　　这个政策还会给社会增加很大负担，“比如说我就住在这学校边上，他住在另外一个学校边上，为了平等，要我把孩子送到那边学校，他把他孩子送到我这边学校，这不给社会造成麻烦，接送孩子、堵车什么的，增加多大的社会负担，所以这绝对不是一个对老百姓好的一个政策。”

　　另一个就是对官员有影响，李元华说，新政策要搞所谓教育平等，名称和名义都特别好听，就是表面是好政策，实际上是给官员更大的权力，更大的腐败空间。

　　“过去的做法实际上房地产商或个别原来有房子的人受益了，那么政府官员并没有受益。洗完牌以后，除了他自己受益外，他还会拿这些名额去卖钱，就是学校也可以捞钱，因为过去定死了以后，本学区的孩子全挤进来了，学校就捞不到钱。”

　　“另外，你光有钱也不行了，现在你还要想办法去贿赂教育行政部门或者其他的有权力的人，实际是给教育部门官员无限的腐败舞弊空间。所以，这个政策只是对有权人有真正实权的人的一个好处。”

中共利用教育资源收割老百姓

　　李先生表示，中国人重视下一代的教育，中共就利用教育资源来收割老百姓，“中共对教育投入比较低，而且各地的教育资源也不均衡，大家都想享有较好的教育资源。中国政府就把这个教育资源和房地产挂钩，利用大家对教育资源的渴望，利用这个教育资源卖它的高价的房子。所以教育就成了割韭菜的一个工具。”

　　中共党媒报道称，今年以来，上海、深圳、成都、宁波、合肥等城市，也都出台了打击学区房炒作的政策，各地学区房价也都应声下跌。

　　李先生说，中共现在高价房房地产因土地经济、土地财政玩不下去了，“房价已经高的离谱，用房地产来割韭菜已经玩不下去了，那它就要把这个教育资源和这个房地产解绑，这一解绑等于是把之前大量投入学区房的人给坑了，之前投入的就打水漂了。”

　　有大V“房世子”在微博撰文分析称，当局这招釜底抽薪太狠了，你买了10万一平的房子，给你拉到5万一平的房子那边上学！