中国小区交房半年现1798裂缝 当局称“安全”

大陆又一个豆腐渣工程曝光。四川西昌市一小区楼盘刚刚交房半年，412户中就有353户出现裂缝。中共地方当局宣称“不影响主体安全”。网民痛斥不负责任。

5月20日，西昌市小区出现上千条裂缝的消息登上百度热搜榜。

一名小区居民向陆媒爆料，自己在西昌市邦泰·熙悦府购置的房屋，交房半年后出现多处墙体和楼板开裂的现象。该小区共400余户，有300多户房屋均出现不同程度的裂纹。

从2023年9月底邦泰·熙悦府交房至今，业主们发现房屋内陆续出现裂纹。这些裂纹出现在房屋的不同地方，有的出现在客厅墙壁、主卧横梁、墙体转角接口等地方；有的出现在地面、卧室窗台墙面、楼顶天台处；地下二层停车场的裂纹则出现在墙顶上；还有一些裂纹分布在不同楼层的相同位置。

部分业主担心安全问题，已暂停房屋装修和入住。

面对业主大大量投诉，开发商西昌邦泰置业有限公司4月10日委托四川省建筑工程质量检测中心有限公司开展检测。

5月8日，西昌邦泰置业有限公司发布公告称，4月27日至29日的入户查验中，在353户房屋中共查验问题1930条，其中裂纹类1798条。这1798条裂缝中，客餐厅填充墙与剪力墙交接部位抹灰层裂纹926条，卧室窗台墙面抹灰层裂纹368条，结构梁侧及梁底裂纹190条，结构楼板类裂纹93条，砂浆找平层地面裂纹221条。

鉴定结果称，开裂形成原因主要系混凝土材料和填充墙材料在外界环境及温度的共同作用下，收缩变形不一致所致，“不影响混凝土主体结构安全，现场问题为建筑行业工程质量通病”云云。

对该鉴定结果，业主们并不买账。有业主说：“开发商鉴定后说不影响安全。后面裂纹还在不断增加，后续找开发商时也一直在推脱，现在已经从3月推到了5月。”

中共西昌市当局成立了所谓“专项小组”调查此事，但官方首先替开发商背书，重复上述“鉴定结果”。

邦泰·熙悦府小区位于西昌城区西部，周围有学校、商业区等配套设施，曾是当地的热门楼盘。小区共9栋楼房，7栋为商品房，共有住户412户。开发商资料显示，小区住宅为剪力墙结构，商业和地下室为框架结构，结构抗震设防烈度为9度。

该消息引发网络热议，许多网民对鉴定结果表示不认同：“梁和地板都有裂纹，确定这种高层建筑安全没问题? 难道要垮塌才算有问题?”“不影响主体安全，意思是整栋楼不会塌，这事就可以不管吗？哪有这样的。”